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MARTINEZ D´ LEON ASOCIADOS ABOGADOS

Contrato de arrendamiento que celebran por una parte en su carácter de arrendador el señor FRANCISCO CHAVIRA MIRANDA y por la otra en su carácter de arrendatario (inquilino) el Señor CELSO ROBLEDO VEGA, respecto del inmueble ubicado en FRANCISCO VILLA S/N inmueble ubicado ENTRE NUMERO 9 NUEVE Y 14 CATORCE, SAN MARCOS HUIXTOCO CHALCO ESTADO DE MÉXICO,parte correspondiente PATIO TRASERO LADO NORTE, PATIO DELANTERO PONIENTE, Y CONSTRUCCIÓN ANEXA 1er PISO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

1. El arrendador FRANCISCO CHAVIRA MIRANDA concede en arrendamiento, al arrendatario (inquilino) el señor CELSO ROBLEDO VEGA del inmueble ubicado en FRANCISCO VILLA S/N inmueble ubicado ENTRE NUMERO 9 NUEVE Y 14 CATORCE, SAN MARCOS HUIXTOCOCHALCO ESTADO DE MÉXICO, parte correspondiente PATIO TRASERO LADO NORTE, PATIO DELANTERO PONIENTE, Y CONSTRUCCIÓN ANEXA 1er PISO, en perfecto estado de funcionamiento y que cuenta con todos los servicios, que el arrendatario recibe a su entera satisfacción.
2. El arrendatario (inquilino) pagará al arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $ 2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N),por concepto de renta mensual de la localidad arrendada, misma que se cubrirá en moneda nacional en el domicilio del arrendador ubicado en calle FRANCISCO VILLA S/N, SAN MARCOS HUIXTOCO CHALCO ESTADO DE MÉXICO (domicilio conocido), cantidad que deberá cubrirse sin necesidad de previo cobro, entendiéndose que el pago deberá realizarse dentro de los primeros cinco días de cada mes.
3. Eltérmino del arrendamiento será de 1 UN AÑO contados a partir del día 15 de Abril del año 2010; fecha en que el inquilino recibe el inmueble objeto del contrato, y toma posesión material del mismo, término que será prorrogable a voluntad del arrendador, siempre y cuando se encuentre al corriente en el pago de sus obligaciones derivadas de este contrato. 2448 C del Código Civil.
4. La cantidadpactada como Renta del inmueble ubicado en FRANCISCO VILLA S/N ENTRE NUMERO 9 NUEVE Y 14 CATORCE, SAN MARCOS HUIXTOCO CHALCO ESTADO DE MÉXICO, parte correspondiente PATIO TRASERO LADO NORTE, PATIO DELANTERO PONIENTE, Y CONSTRUCCIÓN ANEXA 1er PISO, será de $24,000.00 (VEINTICUATRO MIL PESOS 00/100 M.N), misma cantidad que se tomara como pago de las rentas pactadas durante 1 UN AÑO del inmuebleanteriormente descrito, la cual a voluntad expresa de las partes con la voluntad de ambas, será tomado como pago de las rentas de los 12 meses correspondientes al año corriente motivo del presente contrato, mismo que correrá desde el día 15 del mes de Abril del año 2010 hasta el día 15 del mes de abril del año 2011.
5. El arrendatario (inquilino) destinará el inmueble arrendado exclusivamente a su usoquedando además específicamente convenido que no podrá subarrendar en todo o en parte la localidad arrendada, ni ceder o traspasar los derechos que se deriven de este contrato, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2480 del Código Civil.
6. Señala el arrendatario (inquilino) como domicilio legal la localidad que se alquila, renunciando a cualquier otro para los efectos a que hubierelugar y aunque desocupe.
7. Conviene expresamente el arrendatario en que 12 DOCE meses de arrendamiento le son forzosos y que los pagará íntegramente aún cuando únicamente ocupe la localidad en forma parcial
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OTOMIES NUMERO 45, COLONIA OBRERA,C.P 06800, MÉXICO DISTRITO FEDERAL, 55 14 99 57 77
MARTINEZ D´ LEON ASOCIADOS ABOGADOS

8. El arrendatario no podrá sinconsentimiento escrito del arrendador, variar la forma de la localidad arrendada y si lo hiciere, deberá reestablecerla al estado en que la recibió, siendo además responsable de los daños y perjuicios que ocasionare, en el caso en que se requiriese hacer alguna reparación necesaria para el uso a que está destinada la localidad arrendada, el arrendatario se obliga a poner en conocimiento del...
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