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Proyecto de Bodega de vino en Villafranca de los Barros

1. MEMORIA DESCRIPTIVA

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Proyecto de Bodega de vino en Villafranca de los Barros

1.1 AGENTES
Promotor
Empresa extremeña Viñexsa S.A., con CIF A06034540, CR ALANGE S-N, Almendralejo, Badajoz. Teléfono de contacto 924670158. Fax 924670159

Consultor
El encargo de consultoría lo realiza el Promotor a la EmpresaNacional OGESA A-28135614, con domicilio en Plaza de España 9-1º, 06011 Badajoz, y ésta, encarga a su vez la redacción del proyecto a los Ingenieros Industriales Alberto López Pozo, Manuel Terrones Guerrero y Luis Francisco Vázquez Cardenal como trabajadores asalariados del Consultor.

Proyectista
Manuel Terrones Guerrero. Ingeniero Industrial colegiado, con domicilio

a efectos de notificación enAvenida de Extremadura 20, 3ºA. 06800 Mérida. Luis Francisco Vázquez Cardenal. Ingeniero Industrial colegiado, con

domicilio a efectos de notificación en Ronda del Pilar 31. 06300 Zafra. Alberto López Pozo. Ingeniero Industrial colegiado, con domicilio a

efectos de notificación en Calle Jose María Alcaraz y Alenda Nº 20 3ºD. 06011 Badajoz

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Proyecto de Bodega de vino en Villafrancade los Barros

1.2 INFORMACIÓN PREVIA
Antecedentes
Se recibe el encargo de redacción del proyecto para la realización de una planta de elaboración, crianza y embotellado de vino en la localidad de Villafranca de los Barros. Esta construcción estará localizada en el Polígono Industrial Los Varales, colindante con la Autovía Ruta de la Plata. Como ya se expuso anteriormente en la realización delanteproyecto de la bodega de vino, el mercado del vino es un mercado con un futuro prometedor, todavía con mucho mercado por abarcar y muchos clientes potenciales a los que llegar. Debido a estos motivos se decide acometer el proyecto. La localización del la bodega se obtuvo a partir de un análisis exhaustivo de las diferentes posibilidades de localización.

Datos del emplazamiento
La planta deelaboración, crianza y embotellado de vino se localizará en la localidad extremeña de Villafranca de los Barros. Estará localizada en el polígono industrial Los Varales, colindante con Calle de los Albañiles, Calle de los Mecánicos y Avenida del Progreso.

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Proyecto de Bodega de vino en Villafranca de los Barros

Entorno físico
La intervención se realiza en la parcela anteriormenteexpuesta. Esta parcela está estratégicamente colocada, a escasos metros de la Autovía ruta de la Plata. No hay ningún edificio en ella a excepción de un centro de transformación situado en la esquina inferior izquierda. En las parcelas colindantes no encontramos tampoco ninguna edificación, por lo que esto no nos ocasionará problemas a la hora de calcular la cimentación. La superficie de estaparcela está limpia de gran vegetación, encontrándonos pequeños matojos en las zonas colindantes con el acerado. La capa superficial del terreno está formada por rellenos antrópicos, con restos cerámicos e indicios de arcillas. Se muestra a continuación una fotografía de la parcela

Normativa urbanística
El presente proyecto se enmarca dentro del PGO de Villafranca de los Barros. La parcela se sitúaen el Polígono Industrial Los Varales. Este polígono, de acuerdo con lo establecido en el planteamiento, clasificando el suelo como Suelo Urbano Consolidado Ordenado (SUCO), de uso industrial. Se define la tipología como edificación cerrada, EC, (según ficha de ordenación urbanística), con una superficie de suelo (Ss) de 25.100 m2 y superficie edificable máxima de 13.500 m2.

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Proyecto deBodega de vino en Villafranca de los Barros

1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.3.1 Descripción general del edificio.
El edificio que albergará la planta de elaboración, crianza y embotellado de vino será un edificio compuesto por una estructura metálica. En este edificio dispondremos de todo lo necesario para la elaboración de nuestro vino. En primer lugar tenemos una zona de carga y descarga...
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