Funcion juridica

Páginas: 2 (494 palabras) Publicado: 16 de mayo de 2010
8.2. FUNCIÓN JURÍDICA
La función jurídica principal del Registro Publico de la Propiedad, es dar publicidad a los actos jurídicos para que surtan efectos contra terceros. Las inscripciones hechas enel Registro Público de la Propiedad, tienen efectos declarativos y no constitutivos, de tal manera que los derechos provienen del acto jurídico, pero no de su inscripción, cuya finalidad es darpublicidad y no constituir el derecho, los derechos se crean al momento en que los particulares celebran los diferentes actos jurídicos.
Las actividades y facultades del Registro Público de la Propiedadse rige por las disposiciones de la Ley Civil, así como de su Reglamento respectivo.
Los Actos jurídicos registrables, son:
 Los testimonios de instrumentos notariales u otros documentos auténticos Las resoluciones y providencias judiciales que así lo determinen
 Los documentos privados que impliquen actos u operaciones jurídicas reputados válidos bajo esa forma con arreglo a la ley,siempre y cuando se hayan ratificado sus firmas judicialmente o ante notario público
 Los planes de desarrollo urbano, previstos en la ley
 Actos jurídicos realizados en el extranjero que soninscribibles
Los actos ejecutados, los contratos otorgados y las resoluciones judiciales pronunciadas en país extranjero, no serán inscritas en el Registro Publico de la Propiedad, salvo lo señaladoespecíficamente por la ley, por ejemplo, si los actos o contratos hubiesen sido celebrados o las resoluciones pronunciadas en el Estado de México, habrían sido inscribibles
Los Títulos inscribibles, son:
 Lostítulos por los cuales se cree, declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga el dominio, la posesión originaria o los demás derechos reales sobre inmuebles;
 Loscontratos de arrendamiento de bienes inmuebles, por un período mayor de seis años y aquellos en que haya anticipos de rentas por más de tres años
 Los contratos de arrendamiento de inmuebles de...
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