Garantias de Creditos







Universidad Tecnológica de El Salvador
Escuela de ciencias aplicadas
Cátedra de ciencias Aplicadas

Asignatura: Matemática Financiera

Docente: Otto F. Paredes

Tema: “Tipos de Garantías de los Créditos”

Integrantes:
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Indicé

Objetivo general y específicos
Introducción
Desarrollo del tema
Conclusiones
Bibliografía











Objetivos
General:

Conocer cuáles son las garantías que exige elSistema Financiero del país para respaldar y acceder a un crédito.

Específicos
Establecer el funcionamiento y la importancia que tiene cada una de las garantías que respaldan los créditos.

Caracterizar las diferentes Garantías existentes en los créditos y su aplicación en el Riesgo bancario.







Introducción
TEORÍA GENERAL DE LAS GARANTÍAS DEL CRÉDITO
Se denomina garantía a laprotección general con que el ordenamiento jurídico asegura a los particulares el ejercicio de sus derechos subjetivos; y más específicamente, los medios que proporciona el prestamista o acreedor para hacer eficaz el reclamo de su crédito frente al prestatario o deudor.

Y la garantía es un compromiso formal de que alguien cumplirá un acuerdo o convenio. Este compromiso se hace otorgando unaprenda para tranquilizar a alguien que asume un riesgo.

Toda garantía es de naturaleza accesoria y subsidiaria de una obligación principal, y asegura el cumplimiento del compromiso. Por ser accesoria, no puede exceder a la obligación asegurada, ni sobrevivirle a esta.






Garantías reales
Se engloban en esta denominación aquellas garantías que recaen sobre operaciones con un plazo deamortización superior a 10 años. En este caso la garantía es el inmueble sobre el que recae el préstamo. Esto significa que si usted deja de pagar, el prestamista tendrá la potestad de embargar el inmueble como forma de pago.
Sin embargo, no siempre el embargo cubre la totalidad del préstamo. Es importante saber que, mientras en Estados Unidos la entrega del inmueble es suficiente para saldar ladeuda contraída, en otros países de la Unión Europea, el embargo del inmueble únicamente cierra la posición deudora si el valor del mismo supera al préstamo. De no ser así, el prestatario y sus avalistas responderán de la deuda, tal y como incida la legislación vigente: “Con todos sus bienes presentes y futuros".
Garantías personales
En esta modalidad de garantía se engloban los préstamos que norecaen sobre un inmueble. Hablamos por lo tanto de los préstamos al consumo o préstamos personales, que son concedidos en base a nuestro historial de crédito, la solvencia demostrable y los avalistas presentados –en caso de ser necesarios. Si bien es cierto que en este tipo de garantías no existe un bien vinculado al préstamo, llegado el momento de un impago, la entidad bancaria podrá iniciar lagarantía personal a través del embargo de las posiciones acreedoras que mantenga el prestatario.
Garantías pignoraticias
Estamos ante una modalidad de garantía a través de la cual, el préstamo se concede tras depositar en la entidad bancaria una cantidad de igual magnitud que el préstamo más los intereses aplicados. Mientras el préstamo permanezca vigente, los saldos depositados estaránpignorados, esto es no podrán ser utilizados.
Durante el tiempo que dure la pignoración de saldos, estos estarán remunerados a través de un depósito bancario.


Avalistas
 Se trata de la implicación directa de terceras personas en la operación de préstamo de tal modo que ante la falta de pago de los titulares del préstamo la entidad financiera podrá dirigirse contra estos últimos para que atiendan...