Geografico, politico

Junio, 2006 ANÁLISIS DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN PRODUCTO INTERNO BRUTO SECTORIAL El sector de la construcción es considerado motor dinamizador de la economía, puesto que genera encadenamientos con gran parte de las ramas industriales y comerciales de un país. El Estado participa en esta actividad a través de la inversión en obras de infraestructura, básica, vial, recreación, deportes y edificación;mientras que el sector privado participa especialmente en la rama edificadora o de vivienda. El sector es un importante componente del PIB nacional. Durante el período 1999 al 2005, su participación en el PIB total llegó a niveles del 8.0%, en promedio.
PARTICIPACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN EN EL PIB TOTAL
10% 9% 8.04% 8% 7.07% 7% 6.15% 6% 5% 1999 2000 2001 2002 2003 (sd) 2004 (p) 2005 (pr) 2006 (pr)1,900 1,700 1,500 1,300 1,100 900 700 500 1999 2000 2001 2002 2003 (sd) 2004 (p) 2005 (pr) 2006 (pr)

• Desconfianza en el sistema financiero y preferencia por las inversiones inmobiliarias, que si bien representan activos menos líquidos, tienen menor riesgo. • El incremento significativo de las remesas de inmigrantes destinadas, en gran parte, a la adquisición de vivienda. De acuerdo a laOficina Comercial del Gobierno de Colombia, Proexport, aproximadamente un 60% de las remesas que ingresan al Ecuador (USD 1,700 millones) está destinada a la compra y/o 1 construcción de inmuebles . • La construcción, en el año 2002, del Oleoducto de Crudos Pesados (OCP), obra cuyo costo superó los USD 1,300 millones y concluyó en el 2003. Finalmente, en los años 2004 y 2005, el crecimiento delsector se estabilizó en niveles del 2.3% en promedio; y de acuerdo a estimaciones del Banco Central, para el 2006 la construcción crecería 4.0%, es decir, alcanzaría un PIB de 1,750.8 millones de dólares del 2000 (crecimiento un poco mayor al que el mismo BCE prevé para la economía en general: 3.8%).
PIB DE LA CONSTRUCCIÓN (en millones USD de 2000)
25% 20% 15% 10% 5% 0% -5% -10% -15% -20% -25% -30%9.25% 8.87% 8.49% 8.30% 8.31%

sd = semidefinitivo p = provisional pr = previsión Fuente: BCE

La construcción es además, un indicador clave de la evolución de la economía; así, cuando esta última atraviesa momentos difíciles, el sector es uno de los más afectados, y por el contrario, en épocas de bonanza económica, la construcción se constituye en uno de los sectores más dinámicos. Así, enla crisis financiera y económica de 1999, la construcción fue uno de los sectores más afectados de la economía nacional, con un decrecimiento en su producción del orden del 24.9% (el PIB total decreció en 6.3% en ese año). Posteriormente, entre los años 2000 al 2002, el PIB de la construcción registró una significativa recuperación como consecuencia principalmente de: • La implementación delesquema de dolarización, a través del cual, se logró estabilidad económica. • Existencia de demanda represada de vivienda.

PIB (eje izq.)

Variación anual (eje der.)

sd = semidefinitivo p = provisional pr = previsión Fuente: BCE

El crecimiento del sector se ha desacelerado de forma evidente. Contrariamente a lo que se estima para el 2006, desde el año 2003 al 2005, el crecimiento del PIB dela construcción ha sido menor al registrado por la economía en su totalidad.

TASAS DE VARIACIÓN ANUAL DEL PIB DE LA CONSTRUCCIÓN Y TOTAL
Diario Hoy, marzo 20 del 2006.

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Construcción PIB Total Fuente: BCE

2003(sd) -0.7% 3.6%

2004(p) 3.0% 7.6%

2005(pr) 1.6% 3.9%

En los últimos tres años, la falta de impulso de inversión en infraestructura pública ha sido la característicadel sector, especialmente en el área petrolera. Esta situación fue contrarrestada, en parte, por la gestión realizada por los municipios de Quito, Guayaquil y Cuenca, principalmente; así como al crecimiento logrado por el sector privado en la construcción de vivienda, en su mayor parte. El crecimiento en el 2006 se daría, principalmente, por un mayor impulso en la obra pública (que de acuerdo...