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PROCURADORIA GENERAL DE JUSTICIA DEL ESTADO
BAJA CALIFORNIA SUR
DIRECCION GENERAL DE AVERIGUACION PREVIA
DELITO:
DENUNCIANTE:
DENUNCIADO:
MINISTERIO PUBLICO:
SECRETARIO DE ACUERDOS:
NUMERO DE AVERIGUACION PREVIA:

C. AGENTE DEL MINISTERIO PUBLICO DEL FUERO COMÚN
INVESTIGADOR ESPECIALIZADO EN DELITOS PATRIMONIALES
CABO SAN LUCAS B.C.S
P R E S E N T E.

LUIS FELIPE LUNAMEDINA, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, aún los de carácter personal, el ubicado en CALLE PROFESOR AURELIO GARCIA NUMERO 25 COLONIA MAGISTERIAL EN CABO SAN LUCAS, B. C. S. y autorizando para tales efectos, a la C. LIC. LUZMA ELIZABETH VILLALOBOS RUIZ misma que cuenta con el número de cedulaprofesional 3456663, expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública; a quien nombro desde este momento como coadyuvante ante esta H. Representación social, con el debido respeto comparezco y expongo:

Que vengo a presentar formal denuncia en contra de la señorita ESMERALDA MARTINEZ RANGEL o de quien o quienes resulten responsables por su presuntaparticipación en la, señalándose de manera particular el delito de fraude con domicilio para ser localizada en MANZANA 2 LOTE 34 CALLE CONSTELACION / VIA LACTEA Y LUNA.

A continuación narro los hechos en que me fundo, para el caso de que si considera satisfechos los requisitos exigidos por el artículo 16 constitucional, ordene se ejercite la acción penal, conforme a sus atribuciones.

H E C H OS

1.- Que con fecha 1 de junio del 2010, la C. ESMERALDA MARTINEZ RANGEL acudió a mi domicilio el cual está ubicado CALLE DATIL NUMERO 45 COLONIA PALMERA en esta ciudad, para promocionar el FRACCIONAMIENTO PORTALES UBICADO EN CARRETERA TRANSPENINSULAR KILOMETRO 34 TODOS SANTOS LA PAZ el cual consta de diez edificios con 5 departamentos cada uno los cuales tenían un costo de $1,000,000.00m/n( un millón de pesos m/n) ofreciéndome uno de estos departamentos mostrándome el plano de construcción del fraccionamiento, fotos del interior de los departamentos, de los exteriores, permisos de construcción, título de propiedad a nombre de la empresa de bienes raíces REAL STATE ESMERALDA’S BUILGING cuya representante legal es la C. ESMERALDA MARTINEZ RANGEL, mismos que anexo al presente escrito.Por lo que dada a mi necesidad de adquirir una vivienda en ese momento me interese en la oferta.
2.- Con fecha 15 de junio del 2010 acudí a las oficinas de la empresa REAL STATE ESMERALDA’S BUILDING, en compañía de mi esposa la C. ANA SILVIA CHAVEZ MATA, a celebrar el contrato de compra-venta con objeto de un departamento UBICADO DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO PORTALES, EDIFICIO ¨B¨ DEPARTAMENTONUMERO 5, cuyas características consta de 3 RECAMARAS, UNA SALA- COMEDOR- COSINA, DOS BAÑOS, TERREZA CON VISTA AL MAR, Y UN JACUZZI.
La C. ANA SILVIA CHAVEZ MATA quien fue testigo del hecho anteriormente narrado. Tiene su domicilio ubicado en CALLE PROFESOR AURELIO GARCIA NUMERO 25 COLONIA MAGISTERIAL EN CABO SAN LUCAS, B. C. S. y a quien me comprometo a presentar el día y la hora que esta H.Autoridad señale para que declare sobre los hechos que presencio a través de sus sentidos.

3.- En el momento de la firma del contrato de compra-venta realice una transferencia bancaria de mi cuenta personal al número de cuenta 7867654567 a nombre de ESMERALDA MARTINEZ RANGEL, quedando así la realización del contrato de compra-venta, entregándole al suscrito las llaves del departamento.Anexando a la presente denuncia comprobante de la transferencia bancaria señalada en el hecho anterior.

4.- Con fecha 20 de junio del 2010, acudí a conocer mi departamento, al llegar me di cuenta de que ya estaba ocupado, por otra persona de nombre JAVIER VENADERO OLVERA, quien manifestó ser el propietario del departamento acreditando su dicho con escritura pública numero 12774 inscrita en el...
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