gestión inmobiliaria arica


TRABAJO DE GESTIÓN INMOBILIARIA


Intervención del borde costero






NOMBRE: Hugo Brañez Condori
PROFESOR: Ricardo WilfredoOrtizPerez




La ciudad de Arica poseediferentes tipos de playas, donde se encuentran playas de grandes espacios o resguardado, de arena o rocas, de grandes olas o de aguas tranquilas.



Esta variabilidad de topografía se puedeaprovechar si se trabaja en conjunto, creando un recorrido turístico de la ciudad, donde pude generar un efecto en cadena para el crecimiento en la economía de la ciudad de Arica.


F.O.D.A. del bordecostero y la ciudad:

FORTALEZAS:

las distintas playas que ofrece la ciudad, cualidad que poseen pocas ciudades del país.

además posee una posición favorable con la frontera de Perú y Bolivia.Cercanía con la zona altiplánica de la región.

Clima favorable para distintas actividades náuticas o balnearias.


OPORTUNIDAD:

Mejoramiento del borde costero provocara un aprovechandozonas eriazas, para futuras mega construcciones o zonas residenciales.

Invertir en mejoramiento de las instalaciones públicas en zonas balnearias, fomentara a inversionistas en menor o gran escala, ainstalarse en estos lugares para acoger el nuevo flujo turístico y así mismo, estos satisfacen la necesidades de los turistas

Genera nuevos puntos de encuentros y zonas recreativas para laentretención y/o cultura de la ciudad.

DEBILIDAD:

El puerto genera un gran vacío, separando la unión de las playas de ciudad, y además se transforma en una barrera con la vinculación de la zona centrohistórico de la ciudad con el mar.

Un no cuidado de la zona turística por los habitantes de la ciudad

Un desconocimiento de la historia de la ciudad y de la zona.

Las vías vehiculares son máspobladas por camiones extranjero, formando congestionamiento de las avenidas principales de la ciudad y un desvinculación de las playas.


AMENAZAS:

La ciudad está rodeada por dos ciudades...