Grado

PRÁCTICAS DE DIRECCIÓN FINANCIERA (I). Curso 2012/13 PRÁCTICA Nº 4
Don Pascual es un trabajador de 55 años de edad que ha perdido su trabajo como consecuencia de un expediente de regulación deempleo de su empresa. Una vez que ha finalizado el periodo de tiempo durante el que ha percibido la prestación por desempleo y dada la dificultad para encontrar un nuevo trabajo a su edad, se estáplanteando la posibilidad de crear su propia empresa. Esta consistiría en una cafetería especializada en servir a su clientela dulces y postres caseros tradicionales. Su intención es comenzar esta actividad aprincipios del próximo año y desarrollarla durante los próximos 10 años hasta alcanzar la edad de jubilación. No obstante, y ante las dudas que se le plantean sobre la rentabilidad de su proyecto,nos ha pedido que analicemos la viabilidad del mismo utilizando el método del Valor Actual Neto. Con este propósito nos ha proporcionado la siguiente información: a) La actividad se desarrollaría en unlocal de su propiedad que actualmente tiene alquilado por 500 euros al mes. El contrato de alquiler finaliza a finales del presente año y, aunque su inquilino estaría dispuesto a continuar con elalquiler durante 10 años más siempre y cuando la renta fuese la misma, él no se lo renovaría si finalmente monta su negocio. b) Las obras de adaptación del local, compra de maquinaria, mobiliario y otroinmovilizado supondrían un desembolso de 30.000 euros. Esta cantidad se pagaría de la siguiente manera: i. Un 50% a comienzos del próximo año. ii. El importe restante se pagaría 6 meses después. c) LaAdministración Tributaria permite amortizar las inversiones detalladas en el apartado b) durante 5 años, considerando para ello un valor residual nulo. d) Para atender el negocio, además de él,necesitaría otra persona que percibiría un sueldo de 900 euros al mes más dos pagas extras en junio y diciembre durante el primer año. Estas cantidades se incrementarían en un 3% en años sucesivos....