Guia de Civil

Páginas: 19 (4580 palabras) Publicado: 19 de marzo de 2013
CAPITULO XXVII: PROCESOS ESPECIALES EN EL CÓDIGO
PROCESAL NACIONAL, VINCULADOS A LOS DERECHOS
REALES
SECCIÓN 1: DOCTRINA
- ADROGUÉ, Manuel Obra vieja o ruinosa, L.L.139-925.
- ALSINA, Hugo Tratado teórico-práctico de derecho procesal civil y comercial , Bs. As.,
Ediar, To.VI.
- AREÁN, Beatriz A. Derechos Reales, Bs. As., Hammurabi, 2003, t. 1.
- BORDA, Guillermo A. Tratado de derechocivil. Derechos reales, Bs. As., Abeledo Perrot,
1978, T°I.
- CABALLERO, Luís A. La imposición de las costas en el juicio de división de condominio.
“Seminario Jurídico. Fallos y Doctrina”. TXLIX año 1986
- COGHLAN, Antonio R. M, “El condominio sin indivisión forzosa”, pag7
- DI ORIO, Alfredo J. Daño temido. Su inclusión en el Proyecto de Reformas al
Enjuiciamiento Civil de la Nación. Apostillasa su constitucionalidad , E.D.90-905.
- FALCÓN, Enrique M. Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, Abeledo-Perrot, Bs. As., 1993,
t. IV.
- FENOCHIETTO, Carlos E. Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, Bs. As., Astrea, 1999.

- FENOCHIETTO-ARAZI Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, Bs. As., Astrea,
1993, To.3.
- GOZAÍNI, Osvaldo A. Código Procesal Civil yComercial de la Nación, Bs. As., La Ley, 2002, t. III,
- MARIANI DE VIDAL, Marina Curso de Derechos Reales, Bs. As., Zavalía, Tº1.
- PALACIO, Lino E. Derecho Procesal Civil, Bs. As., Abeledo Perrot, 1985, To. VII y VIII.
- PODETTI, J. Ramiro Tratado de las medidas cautelares, Bs. As., Ediar, 1956.
- PODETTI-GUERRERO LECONTE Tratado de las medidas cautelares, Bs. As., Ediar, 2ª.
Edición.________________________

SECCIÓN 3: CASOS
CASOS PRÁCTICOS SOBRE DIVISIÓN DE CONDOMINIO.
CASO Nº 1:
Los hermanos Héctor y Marcos Fernández, ambos capaces y mayores de edad, son
condóminos por partes iguales, de tres inmuebles adquiridos por donación de su extinto
padre: a) el la calle Leiva 3225 6º Piso, dto. “C” de esta ciudad; 2) el de la Avenida
Avellaneda 352 1º piso, dto. “B”también de estacapital; y 3) el de la calle Acassuso Nº
455, del partido de San Isidro.
El día 3 de marzo de 2005 Héctor concurre a su estudio y le manifiesta su intención de
poner fin a la indivisión para lo cual solicita su asesoramiento en la materia.
Asimismo le comenta, como dato importante que, desde hace ya bastante tiempo, viene
requiriendo, de su hermano, el consentimiento para proceder a la particiónde los bienes en
forma extrajudicial, sin tener contestación afirmativa de éste
TAREA:
A- En base a los datos aportados y a lo estudiado conteste las siguientes preguntas:
1) ¿Qué trámites o diligencias considera usted que corresponde efectuar previo a la
interposición de la demanda? ¿Por qué?
2) Ante qué juez corresponde interponer la demanda de división de condominio?

3)En el caso deque, interpuesta la demanda, el demandado se allane a la misma ¿a quién/
es considera usted que deberían imponérsele/s las costas? Fundamente su respuesta en
base a las distintas posturas estudiadas.
CASO Nº 2:
B- Suponiendo ahora que usted es el juez que entiende en e juicio “HECTOR FERNANDEZ
C/MARCOS FERNANDEZ S/DIVISION DE CONDOMINIO”, que tiene en su despacho el
expediente para dictarsentencia, y que de las constancias de autos surge que: a)el
demandado se allanó a la demanda, pero se opone a que la partición se haga mediante la
venta de los inmuebles, como lo propone el actor; b) que la parte actora alegó, y probó,
que sus esfuerzos por intentar la división del condominio, en forma extrajudicial, se vieron
frustrados debido a la actitud reticente que demostró la partedemandada, por lo que
solicitó que las costas le sean impuestas a aquélla.
1) Redacte la parte dispositiva del fallo.
2) ¿Cuál es la etapa que sigue luego del dictado de la sentencia?
3) ¿Qué forma de partición sería la más apropiada en este caso? ¿Qué procedimiento
corresponde aplicar en tal caso?

OTROS CASOS PRÁCTICOS.
CASO Nº1:
Con motivo de la realización de una obra por parte de la...
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