Guia Deecho Civil

1.- ¿Diga la Definición de Contrato y convenio?

Contrato: se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones, es una especie dentro del genero de los convenios.

Convenio: es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extinguir obligaciones y derechos reales o personales.

2.- ¿Indique la principal clasificación de los contratos?1.- contratos unilaterales y bilaterales

2.- Onerosos y gratuitos

3.- conmutativos y aleatorios

4.- reales y consensuales

5.- formales y consensuales

6.- principales y accesorios

7.- instantáneos y de tracto sucesivo

3.- ¿Indique la clasificación de otros criterios en materia de contratos?

1.- contratos que tiene por objeto una finalidad económica

2.- contratos que tienenpor objeto un finalidad jurídica

3.- contrato que tiene por objeto una finalidad jurídica económica

4.- Diga la Definición de Contrato de Promesa *

La promesa es un contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un contrato futuro determinado.

5.- Indique los elementos esenciales y de validez del contrato de promesa

1.- Consentimiento2.- Objeto

a) contener los elementos característicos del contrato definitivo

b) limitarse a cierto tiempo

c) observar la forma escrita

3.- Capacidad

6.- De acuerdo a nuestro autor indique en que consiste la Promesa de Venta según la ultima tesis de jurisprudencia definida en 1965

Mediante la promesa de venta no se transmite el dominio de la cosa, pues en ella solo se consignauna obligación de ser, consistente en la celebración del contrato definitivo.

La promesa de venta constituye un contrato preparatorio de compra venta, que obliga a las dos partes contratantes, contrato que, que si bien no se transmite la propiedad, si engendra derechos y obligaciones para las partes que en el intervienen y, por tanto el derecho formal no simplemente posible por parte delvendedor, para exigir del comprador que se lleve a cabo el contrato.

7.- Diga la Definición de Compra venta

Contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

8.- De acuerdo a la Jurisprudencia de 1965 indique en que consiste el perfeccionamiento de la compraventa

Se perfeccione por el consentimiento de las partes respecto del precio de la cosa, y desde entonces obliga a los contratantes, aunque la cosa no haya sido entregada, ni el precio satisfecho.

9.- Diga en qué consiste la venta ocasionalmente aleatoria

La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutosfuturos de una cosa corriendo el comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de que no lleguen a existir.

10.- indique en qué consiste la compraventa civil y la mercantil respectivamente

Civil: se caracteriza en nuestro derecho en forma negativa, diciendo que es aquella que no tiene los atributos de la compraventa mercantil y esta se determina en formapositiva.

Mercantil: 1.- Las enajenaciones y adquisiciones de mercancías, efecto y bienes muebles en general.

2.- Las enajenaciones de bienes inmuebles que se realicen también con dicho propósito de especulación mercantil.

11.- Señale en que consiste la compraventa voluntaria y la forzosa

Voluntaria: es el contrato ordinario en el que el comprador y vendedor se ponen de acuerdorespecto a cosa y precio.

Forzosa: presenta una característica que afecta al contrato en su esencia misma, existe en el remate, en la adjudicación judicial y en la expropiación por causa de una utilidad pública.

12.- señale los elementos esenciales de la compraventa y diga la diferencia entre uno y otro*

1.- Consentimiento: es el acuerdo de voluntades que tiene por objeto la transferencia de...