Habitabilidad de las viviendas

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DECRETO 55/2009, de 7 de abril, sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas y

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En el marco del desarrollo del Estatuto de autonomía, el 28 de diciembre de actualizar y adaptar el Decreto de condiciones de habitabilidad a las exigencias de bre, del derecho a la vivienda, deriva un nuevo marco de exigencias respecto de los criterios de calidad y habitabilidad que deben cumplirlas viviendas en Cataluña, y de la cédula de habitabilidad.

aplicables sin necesidad de desarrollo normativo. El primer capítulo del Decreto se centra en el desarrollo de las disposiciones genede habitabilidad de las viviendas, distinguiendo los niveles de exigencia según sean otra parte, regular la cédula de habitabilidad como instrumento mediante el que se

y establece su obligatoriedad paratodas las viviendas de Cataluña. Eso se puede

ello, se tenga o no la cédula de habitabilidad vigente, todas las viviendas siempre deberán mantener como mínimo las condiciones de habitabilidad para las que se que corresponde a los propietarios y propietarias de cualquier vivienda.

vivienda, los informes que deben emitir los técnicos competentes se deben referir a las condiciones dehabitabilidad de las viviendas y no a aspectos relativos a la legalidad urbanística que, para que también sea de cumplimiento obligatorio para cédula cuando la vivienda se adquiere para su derribo. Finalmente, este capítulo se dedica también al procedimiento de otorgamiento de la cédula, con incidencia en la posibilidad de que los entes locales puedan otorgarla de cada ente local interesado. -condiciones de habitabilidad en las viviendas preexistentes a este Decreto. vivienda que surge de las normativas vigentes a la realidad de los hogares actuales. que las tradicionales, en este Decreto se da un paso adelante en este sentido y se a diferentes formas de habitar, el uso universal de la vivienda de los colectivos energética de las viviendas. En este sentido, el apartado primero de este anexo 1esencialmente en aspectos relativos a accesibilidad o dotaciones al servicio de la code las nuevas viviendas, entre las que se debe destacar su voluntad de relacionar el

como requisitos de calidad del parque inmobiliario, y se establecen las prestaciones

y el fomento de los espacios intermedios con el exterior. El anexo segundo regula las condiciones de habitabilidad que deben tener lasvivienrespecto de la normativa anterior, dado que en este caso la novedad principal debe

en algunos aspectos a la realidad de las viviendas ya construidas y de permitir una Por último, el anexo tercero contiene los modelos de cédula de habitabilidad para

de Medio Ambiente y Vivienda y de conformidad con el Gobierno, DECRETO: CAPÍTULO I Disposiciones generales Artículo 1 Objeto 1. Este Decretoregula las condiciones de habitabilidad que deben tener las viviendas en el territorio de Cataluña, con independencia de que tengan o no pro-

de habitabilidad previstas en el anexo 1. b) Viviendas usadas o preexistentes, que deben cumplir como mínimo las condiciones de habitabilidad que se determinan en el anexo 2. ben cumplir las condiciones que se establecen en el resto de normas sectorialesaplicables. Artículo 2 municipales 1. El planeamiento urbanístico debe ser coherente con las determinaciones que en derecho a la vivienda y de este Decreto. exigentes que las normas de habitabilidad que contienen. -

tados cumplan las determinaciones de este Decreto.

número de estancias y espacios que contiene, que deben cumplir las condiciones

con el exterior (EI) y otras estancias yespacios interiores que no sean pasadizos o distribuidores (AP). -

los visados de los colegios mencionados acrediten las condiciones de habitabilidad de los proyectos de viviendas referidos en el apartado anterior. das

N = Número de personas del programa.

del número de personas, determina su máximo unidades de convivencia vinculadas por lazos de parentesco, si el exceso de ocusalubridad e...
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