Hechos Gravado

2.- HECHOS GRAVADOS DEL I.V.A.

Por "Hecho Gravado" se entiende cuando se presentan todos los elementos que hacen aplicable el impuesto, o sea, concurren todas las circunstancias para dar origen o nacimiento al impuesto que afecta a ciertos hechos. En termino más simples el "hecho gravado" es cuando las operaciones de ventas o servicios están afectas al IVA.

HECHOGRAVADO A LAS VENTAS:

Para que exista hecho gravado en las ventas deben darse los elementos que están presentes en la definición de "Venta".

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|VENTA: Es toda convención independiente de la definición que le den las partes, quesirva para transferir a titulo oneroso el dominio de bienes|
|corporales muebles, bienes corporales inmuebles de propiedad de una empresa constructora, edificados totalmente por ella o que hayan sido |
|construidos por un tercero para ella, de una cuota de dominio sobre dicho bienes o de los derechos reales constituidos sobre ellos, como asimismo, |
|todo acto o contrato queconduzca al mismo fin o que la propia Ley equipare a venta. |

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|VENDEDOR: Toda persona natural o jurídica que se dediquen en forma "habitual " a la venta de bienes corporales muebles,sean ellos de su |
|propia producción o adquiridos de terceros. Corresponde al S.I.I. calificar, a su juicio exclusivo la habitualidad. |

De las definiciones anteriores puede deducirse cuales son los elementos o requisitos que, cumplidos copulativamente, determinan la existencia del hecho gravado de venta:

➢ Debe celebrarse una convención.

➢La convención debe servir para transferir Bienes Corporales Muebles (Norma general)

➢ La convención debe servir para transferir Bienes Corporales Inmuebles (Norma especial)

➢ La convención debe ser a titulo oneroso

➢ La transferencia debe ser realizada por un Vendedor de Bienes Corporales Muebles
➢ La transferencia debe ser realizada por una Empresa Constructora (B.C. Inmuebles)En la venta de inmuebles debemos aclarar situaciones especiales que se presentan

La Ley Nº 18.630 introduce modificaciones al Decreto Ley 825 incorporando a la actividad de la construcción al I.V.A., de hecho, la definición de Venta se modifica para dar cabida a esta importante actividad de la económica.

También tiene la calidad de vendedor la empresaconstructora cuando vende materias primas o insumos que, por cualquier causa, no utilice en sus procesos productivos.

a) OTROS HECHOS GRAVADOS DE ESTA ACTIVIDAD:

➢ Adjudicación de Bienes Inmuebles: En la Liquidación de sociedades que sean empresas constructoras, se considerará hecho gravado la adjudicación de B.C. Inmuebles.
➢ Contratos de Instalación o confección de especialidades yContratos Generales de Construcción:

Se entiende por contrato de instalación o confección de especialidades aquellos que tienen por objeto la incorporación de elementos que se adhieren permanentemente a un bien inmueble, y que son necesarios para que éste cumpla cabalmente con la finalidad especifica por la cual se construye.

Tratándose de un contrato deconstrucción, se entenderá que ésta se ejecuta por administración, cuando el contratista aporta solamente su trabajo personal o cuando el respectivo contrato debe ser calificado como arrendamiento de servicios, por suministrar el que encarga la obra material principal.

Ejemplos de especialidades afectas al I.V.A. que ha dado el S.I.I.: a través‚ de diversas instrucciones:

Ascensores...