Hola caracola

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evolución del precio de la vivienda de segunda mano

primer trimestre de 2010

el precio de la vivienda usada en españa ha registrado una bajada del 0,9% durante el primer trimestre del año lo que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.387 euros. tres comunidades han visto crecer el precio de sus inmuebles de segunda mano: baleares (0,5%), asturias (0,1%) y cantabria (0,1%). aunque latendencia general sigue siendo a la baja, el 26,9% de los municipios en los que idealista.com ha analizado la evolución trimestral han mantenido sus precios al alza principales mercados durante el primer trimestre del año barcelona experimentó un descenso del 0,4% en el precio de la vivienda usada. tres años consecutivos de bajadas establecen el metro cuadrado de la ciudad condal en 4.082 euros,diez euros por debajo de lo registrado en el primer trimestre de 2005 (4.092 euros/m2). la bajada desde máximos -en el primer trimestre de 2007 (4.888 euros/m2)- es del 16,5% el precio de la vivienda usada cae en la ciudad de madrid un 0,7% durante el primer trimestre de 2010 y se sitúa en 3.848 euros/m2, al mismo nivel de lo que se pedía en el primer trimestre de 2005 (3.845 euros/m2). sitomamos como referencia el precio alcanzado en la capital en el segundo trimestre de 2007 (4.315 euros/m2), la caída acumulada es del 10,8% desde máximos durante los tres primeros meses de 2010 el precio medio de la vivienda usada en valencia capital encadena su noveno trimestre de consecutivo de caídas. un decremento del 0,9% sitúa el precio del metro cuadrado en 2.351 euros. la caída acumulada desdeel precio máximo, alcanzado en valencia durante el segundo trimestre de 2007 (2.861 euros/m2), es del 17,8% el resto de los grandes mercados tiene un comportamiento dispar: mientras sevilla experimenta una caída trimestral del 1,2%, zaragoza baja un 0,4% y bilbao mantiene sus precios con una leve subida (0,1%)

idealista.com: informe trimestral de precios.http://www.idealista.com/informacion/precios_q1_10.pdf

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metodología cataluña comunidad de madrid comunidad valenciana andalucía aragón asturias baleares canarias cantabria castilla la mancha castilla león euskadi extremadura galicia la rioja murcia navarra

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idealista.com: informe trimestral de precios.http://www.idealista.com/informacion/precios_q1_10.pdf

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todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden tanto de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron ofertadas en la base de datos de idealista.com durante el período comprendido entre el 22 de diciembre de 2009 y el 29 de marzo de 2010; y han pasado el control de calidad en cuanto a la información publicada enidealista, en concreto: precio, tamaño, distribución y no duplicidad, es decir, no hay anuncios repetidos de la misma vivienda y por lo tanto ninguna vivienda ha sido contabilizada más de una vez para su análisis en este informe

el informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a lasúltimas actualizaciones realizadas por los vendedores a los precios de las viviendas que tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado se han excluido las viviendas unifamiliares de este informe porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas zonas se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y...
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