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Operativa de la NIC 11 relativa a contratos de construcción
(18-09-2006) - José Gerardo de la Vega Meneses

El presente artículo tiene como objetivo explicar de una manera sencilla la operativa de la normativa internacional referente a contratos de construcción, siendo la presente información una herramienta útil para el estudio e interpretación de la citada norma y las relativas en losdistintos países donde existe sin duda, un tratamiento contable similar estipulado al respecto.

1) PROBLEMÁTICA.

Esta norma abarca las situaciones financieras referentes a:

1) Periodos de fabricación superior al contable (tanto en venta de bienes como en prestaciones de servicios).

2) Afectación al momento de la consideración del ingreso, el cual se realizará mediante la entrega efectiva delbien fabricado o construido y para lo cual si se cumplen condiciones, se deberá reconocer dicho ingreso proporcionalmente.

3) La problemática de la relación entre la prudencia vs. la correlación de gastos e ingresos: Si se reconocen al final de dicho periodo de fabricación el efecto, no se representaría la imagen fiel de gastos e ingresos.

Esta normativa afecta a la operativa de empresas dedeterminados sectores, entre los cuales principalmente encontramos a las constructoras (de casas, puentes, naves industriales, autopistas, etc.), a empresas inmobiliarias, y a empresas aeronáuticas y aeroespaciales entre otras. Recalcando que en el caso de las empresas vitivinícolas, estas no se afectan a través de ésta normativa y su tratamiento del mencionado sector se realiza a través de laNIC 41 relativa a la agricultura.

2) OBJETIVO DE LA NORMATIVA.

La normativa internacional de contabilidad 11 persigue los siguientes objetivos:

1) Reconocer la naturaleza propia de las actividades ligadas a contratos de construcción en los estados financieros de la empresa contratista (empresa que realiza la construcción, no la empresa que la adquiere).

2) Distribución de los ingresos ycostes entre los periodos contables en los que se ejecuta el contrato. Por lo anterior surgen las siguientes interrogantes:

a. ¿Qué ingresos y gastos son aplicables al contrato? b. ¿En qué periodo contable deben reconocerse? c. ¿Cómo presentarlos en la información financiera?

3) Desarrollar la aplicación del marco conceptual del IASB (International Accounting Standards Board): ingresos ycostes

3) ALCANCE.

Los principales alcances a que esta normativa se refiere son:

1) Los contratos de construcción, sean negociados para fabricar activos (autopista) o conjunto de activos interrelacionados (depuradora). Dichos contratos incluyen:

i. Prestación de servicios (arquitectura)
http://www.injef.com/php - INJEF.com Powered by Mambo Open Source Generated: 3 September, 2010, 04:25 ii. Demolición o rehabilitación de activos iii. Restauración del entorno

2) La presentación de estados financieros de los contratistas. En relación con lo anterior, los tipos de contratos pueden ser:

1) A precio fijo: Ingresos prefijados (obras públicas con revisiones).

2) De margen sobre el coste: Ingresos variables (coste mas margen). Los contratos de construcción pueden presentarlas siguientes características:

1) Agrupación de contratos: Paquete único de contratos donde existe relación y ejecución simultánea o sucesiva. 2) Segmentación de contratos: Existe negociación separada de los mismos con identificación de ingresos y costes, y considerando la posibilidad de modificaciones sobre los originales si se negocia a un precio diferente.

4) LA CONSIDERACION DE LOSINGRESOS.

Acorde a la normativa en cuestión, los ingresos incluyen:

a. El importe inicial fijado en el contrato.

b. La variación en el trabajo si:

i. Existen ingresos probables. ii. Existe una valoración fiable.

Por otra parte, en el reconocimiento de los ingresos se debe tener en cuenta lo siguiente:

a. El valor razonable.

b. La revisión de las estimaciones, si existen ingresos...
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