holamuinto

Profesor: Sergio Cerdas Solorzano
Practica en Clase – Clases Abstractas.

Agencia de Bienes Raíces.

La venta y alquiler de bienes raíces han sido siempre una parte muy importante de laeconomía nacional. Cientos de Empresas se dedican a proveer al usuario la posibilidad de tener todas las diferentes opciones disponibles en un mismo lugar. Con esto en mente, se desea realizar un programaque permita a las agencias de bienes raíces administrar la puesta en venta o alquiler de las propiedades, así como captar el interés de posibles clientes por sus compras o alquileres.
Inicialmente sedebe realizar un prototipo que permita demostrar la funcionalidad de permitir ingresar las propiedades al sistema y poder consultarlas. De igual forma se debe poder buscar una propiedad de formaespecífica o en caso de que se venda dicha propiedad o sea alquilada se debe poder eliminar la propiedad del sistema (al menos para su despliegue de propiedades disponibles para venta/alquiler)
Laspropiedades de Bienes Raíces tienen un precio determinado, un dueño, una descripción general y una cantidad determinada de metros2 de terreno.
Se desea poder vender/alquilar 3 los siguientes tipos depropiedades: lotes, casas, apartamentos.
Para los lotes no se requiere información adicional, sin embargo para las casas y apartamentos es necesario almacenar la siguiente información:
Número de plantasNúmero de habitaciones
Número de baños
Si tiene garaje o no
Si está disponible para alquiler
Precio de Alquiler
Si está disponible para venta

Precio de Venta
Si están en condominio o no
Deestar en condominio, monto de la cuota de mantenimiento.

En el caso de los apartamentos también se debe almacenar:
Si esta en torre de apartamentos
Piso en que se encuentra.
El programa debepermitir calcular el precio de alquiler de la propiedad para aquellas que se puedan alquilar.
El precio de alquiler de una casa es igual al precio de alquiler + cuota de mantenimiento (en caso de...