Incidente de lanzamiento

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JUICIO DE DESOCUPACIÓN POR TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, PAGO DE RENTAS Y ACCESORIOS LEGALES.
__________________________
vs
________________________________
INCIDENTE DE LANZAMIENTO.

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL

_____________________, promoviendo por mi propio derecho y con la personalidad que tengo debidamente acreditada y reconocida dentro del expediente al rubro indicado,señalando como domicilio en el presente incidente de lanzamiento los estrados de este juzgado y autorizando para en mi nombre y representación puedan recibir toda clase de notificaciones, documentos y todo lo que necesite autorización especial a los Abogados, Ante Usted respetuosamente comparezco para exponer:

Que vengo por medio del presente, y toda vez que los hoy demandados______________________________, a la fecha no han realizado los pagos de renta del inmueble ubicado en _____________________________ correspondientes a los meses de ____________________a la fecha, a solicitar a su Señoría se proceda al lanzamiento de los demandados del bien inmueble arrendado, materia del presente juicio, con auxilio de la fuerza pública, autorizando al diligenciario actuante al rompimiento decandados y cerraduras.

Para lo anterior, me voy a referir y a fundar en los siguientes capítulos de hechos, pruebas y derecho.

H E C H O S

PRIMERO.- Con fecha ___________________________, el suscrito __________________________, celebré en mi carácter de arrendador, con los señores _____________________________ en su carácter de arrendataria y __________________________ en su carácter defiador, contrato de arrendamiento respecto del inmueble sito en el número __________________________________________, documento que en copia certificada, lo acompañé a mi escrito de demanda como documento fundatorio de la acción.

SEGUNDO.- Tal y como se desprende del documento fundatorio de mi acción presentado con mi demanda, se estableció la cantidad de ________________más el impuesto al valoragregado, por concepto de renta mensual del inmueble señalado con el número _____________________.

TERCERO.- Tal y como se desprende del documento fundatorio de mi acción presentado con mi demanda, se estableció la cantidad de ____________________mensuales por concepto de impuesto al valor agregado, lo anterior, con fundamento en que a la fecha de la celebración del contrato, la tasa del impuestoal valor agregado era del 15% (QUINCE PORCIENTO), de ahí que debido a las reformas fiscales que entraron en vigor en este año 2010, donde se incrementó la tasa del impuesto mencionado al 16% (DIECISÉIS PORCIENTO), corresponde el pago de la cantidad de ________________ mensuales, por concepto de impuesto al valor agregado, de ahí que se reclamaron como prestaciones dentro de la demanda:

a. Elpago de la cantidad de _________________ más impuesto al valor agregado a razón del 15% (QUINCE PORCIENTO), mensuales, por concepto de pago de rentas de los meses de_____________________ a _________________.

b. El pago de la cantidad de _____________________más impuesto al valor agregado a razón del 16% (DIECISÉIS PORCIENTO), mensuales, por concepto de pago de rentas de enero de dos mil diezhasta la total desocupación del inmueble.

CUARTO.- Los demandados no han efectuado pago de rentas desde el mes de octubre de dos mil ocho, ni han desocupado el inmueble de referencia, por lo que a la fecha deben los meses de ________________, todas las mensualidades de __________________________, por lo que a la fecha me adeudan la cantidad de, por lo que me veo en la necesidad de promover elpresente incidente.

QUINTO.- Tomando en cuenta todo lo anteriormente manifestado, es que resulta totalmente procedente el lanzamiento solicitado en el presente escrito, ya que los demandados no han desocupado el inmueble de referencia, así como deliberadamente han dejado de cumplir con las obligaciones económicas contraídas a su cargo, al dejar de realizar los pagos de renta mensuales, razón...
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