Infonavit Credito

CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ARLETTE HERNANDEZ PACHECO QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL VENDEDOR” Y POR LA OTRA LA SEÑORA SHARON PANTOJA TEJEDA A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO “EL COMPRADOR”, RESPECTO DEL DEPARTAMENTO NUMERO 3, UBICADO EN EL EDIFICIO MARCADO CON EL NUMERO 69, DE LA CALLE WALDO MARTIN DEL CAMPO, COLONIA MOCTEZUMA PRIMERASECCION, DELEGACION VENUSTIANO CARRANZA, CODIGO POSTAL 15500, DISTRITO FEDERAL, QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA ÉL VENDEDOR:

A).- LLAMARSE COMO HA QUEDADO ESCRITO, DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CON DOMICILIO EN CALLE CALZADA MEXICO TACUBA 1523 EDIFICIO PEKIN 702 TORRES DEL TOREO CODIGO POSTAL 11210MEXICO DF .

B).- ASÍ MISMO MANIFIESTA QUE ES REPRESENTANTE LEGAL RESPECTO AL INMUEBLE UBICADO EN EL EDIFICIO MARCADO CON EL NUMERO 69, DE LA CALLE WALDO MARTIN DEL CAMPO, COLONIA MOCTEZUMA PRIMERA SECCION, DELEGACION VENUSTIANO CARRANZA, CODIGO POSTAL 15500, DISTRITO FEDERAL , EL CUAL CONSTA DE 1 RECAMARA, ESTANCIA COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y COCINA, CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS Y SUPERFICIES:1) AREA PRINCIPAL CON UNA SUPERFICIE DE 35 METROS CUADRADOS, QUE COLINDA:

AL NORTE: 8.4 MTS.
AL SUR: 8.40 MTS.
AL ORIENTE: 4.20 MTS.
AL PONIENTE: 4.20 MTS.
ARRIBA CON DEPARTAMENTO 7 Y 8

C).- POR ÚLTIMO SEÑALA EL VENDEDOR QUE EL DEPARTAMENTO MATERIA DE LA COMPRAVENTA, SE ENCUENTRA LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE IMPUESTO PREDIAL Y CONSUMO DE AGUA, LUZELÉCTRICA Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO, POR LO QUE LOS CARGOS SUBSECUENTES SERÁN POR CUENTA DEL COMPRADOR.

II.- DECLARA EL COMPRADOR:

A).- LLAMARSE COMO HA QUEDADO SEÑALADO, SER DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, HABIENDO NACIDO RESPECTIVAMENTE EN EL DISTRITO FEDERAL, EL 17 DE MARZO DE 1975 , CON DOMICILIO EN CALLE RITNO 5 AV. DEL TALLER 39ª COL. JARDIN BALBUENA CODIGO POSTAL 15900,MEXICO, D.F.

B).- ESTAR DE ACUERDO EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y ADQUIRIR EL INMUEBLE MATERIA DEL MISMO, SIN GRAVAMEN CONFORME A LAS DECLARACIONES VERTIDAS POR EL VENDEDOR, QUE CONOCE EL ESTADO FÍSICO, EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE DESCRITO Y QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD JURÍDICA PARA OBLIGARSE Y SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA VENTA.

ESTABLECIDO LO ANTERIOR, LAS PARTESACORDARON SUJETARSE A LO ESTIPULADO EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA.-LA SEÑORA ARLETTE HERNANDEZ PACHECO, SE OBLIGA A VENDER BAJO CONDICIÓN SUSPENSIVA A LA SEÑORA SHARON PANTOJA TEJEDA, QUIEN SE OBLIGA A COMPRAR EL DEPARTAMENTO 3, UBICADO EN EL EDIFICIO MARCADO CON EL NUMERO 69, DE LA CALLE WALDO MARTIN DEL CAMPO, COLONIA MOCTEZUMA PRIMERA SECCION, DELEGACION VENUSTIANO CARRANZA,CODIGO POSTAL 15500, DISTRITO FEDERAL.

SEGUNDA.- LAS PARTES ESTABLECEN QUE EL PRECIO DE LA COMPRA VENTA ES DE $420,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), QUE SE PAGARAN DE LA SIGUIENTE MANERA:

A) UN ENGANCHE DE $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.) LOS CUALES SE CUBRIRÁN MEDIANTE TRANSFERENCIA ELECTRONICA A LA CUENTA NUMERO 0696611241 CLAVE INTERBANCARIA 072180006966112418 DELA INSTITUCION BANCARIA BANORTE, S.A A NOMBRE DE ARLETTE HERNANDEZ PACHECO.

B).- Y LA CANTIDAD RESTANTE ES DECIR LOS $400,000.00 (CUATROCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.) LOS PAGARA EL COMPRADOR EL DIA DE LA FIRMA DE LA ESCRITURACION DEL MULTICITADO INMUEBLE .QUE SE PAGARAN MEDIANTE UN CREDITO FOVISSSTE QUE EL COMPRADOR TIENEN AUTORIZADO CON FOVISSSTE. EN CASO DE QUE EL CREDITO SEA MENOR DEESTA CANTIDAD, EL COMPRADOR SE OBLIGA A CUBRIR LA DIFERENCIA.

EN CASO DE QUE EL CREDITO MENCIONADO FUESE MAYOR A $420,000.00 (CUATROCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), EL VENDEDOR SE OBLIGA A DEVOLVER LA DIFERENCIA AL COMPRADOR.

LAS PARTES SEÑALAN PARA LA REALIZACIÓN DE LOS PAGOS A QUE SE REFIERE ESTA CLÁUSULA, EL DOMICILIO DEL VENDEDOR UBICADO EN CALLE 3 SUR 15516 COL. GRANJAS PUEBLA...