Infonavit (introducción)

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EL INFONAVIT
1.- QUE ES INFONAVIT?
Es una institución mexicana tripartita donde participa el sector obrero, el sector empresarial y el gobierno, dedicado a otorgar créditos para la obtención de viviendas a trabajadores y brindar rendimientos al ahorro que esta en el fondo nacional de viviendas para las pensiones de retiro.
2.- QUE SIGNIFICADO TIENE EL INFONAVIT?
Es el instituto del fondonacional de la vivienda para los trabajadores.
3.- PARA QUE SIRVE EL CRÉDITO INFONAVIT?
Para la obtención de viviendas a trabajadores, es un sistema de financiamiento que permite a los trabajadores obtener (CREDITO BARATO) y suficiente para la adquisición en propiedad de habitaciones cómodas e higiénicas.
4.- CUALES SON LOS REQUISITOS PARA OBTENER EL CREDITO INFONAVIT?
* El valor de lavivienda, se acaba de ajustar y ahora ya no tiene límite.
* Ser derechohabiente del infonavit, con relación laboral vigente.
* No tener un crédito del infonavit vigente.
* Que el banco o SOFOL apruebe el crédito solicitado.
* Firmar la carta de introducción irrevocable.
* Que el crédito otorgado por banco o SOFOL sea destinado, para comprar una vivienda o constituir en terrenopropio.
* Que coticé en el IMSS.
* Que el patrón realice sus aportaciones subcuentas de 5%.
5.- CUANTOS PUNTOS SE NECESITAN?
Como mínimo 116 puntos.
6.- A QUE PERSONAS SE LES OTORGA?
A los trabajadores con 27 salarios mínimos como máximo, para sacar el crédito.
7.- CUANTOS TIPOS DE CRÉDITO INFONAVIT HAY?
Crédito infonavit, FOVISSSTE, Infonavit total, hipoteca verde.
8.- QUEBENEFICIOS TIENE EL INFONAVIT?
Utilizas el saldo de tu Subcuenta de vivienda.
* Tus aportaciones patronales subsecuentes amortizan tu crédito.
* Puedes aumentar tu crédito sumando el crédito de tu cónyuge.
* Tu vivienda tendrá un seguro contra desastres naturales durante el tiempo que estés pagando tu crédito.
9.- CUALES SON LAS TASAS DE INTERES?
Son las tasas fijas y la tasavariable.
10.- COMO SE APLICA EL % EN LAS TASAS DE INTERES?
Se manejan del 3%, 4% y 5%.
11.- QUE CONSECUENCIAS TIENE EL DESEMPLEO EN EL INFONAVIT?
Que se deje de pagar el crédito y se le de una oportunidad al trabajador para solicitar las prorrogas y evitar intereses moratorios y pagar los intereses normales, en todo caso de utilizar la dos prorrogas que se otorgan, y no pagar en la fechadeterminada, el infonavit procederá a quitar la casa.
12.- EN CASO DE DESEMPLEO COMO RECUPERAR LOS PUNTOS OBTENIDOS?
No sucede nada porque los puntos se quedan congelados, y cuando se recupera el empleo, los puntos vuelven a subir. El infonavit planea crear en este año un seguro para cubrir las mensualidades de un crédito en caso de que el trabajador cambie o se quede sin empleo temporalmente estoayudara a que infonavit baje de 8% a 7% su nivel de cartera vencida en este caso se puede recuperar los puntos de crédito.
13.- QUE TIPO DE PRORROGAS HAY?
Prorroga por perdida de empleo
14.- CUANTO ES EL TIEMPO MINIMO Y MAXIMO PARA PAGAR EL INFONAVIT?
El mínimo 15 años y el máximo 20 años.
15.-QUE SUCEDE SI UN APERSONA ENTRA LA BURO DE CREDITO?
No tiene derecho al crédito infonavit.
16.- QUEES BURO DE CREDITO?
Es una institución privada que proporciona servicios de recopilación, manejo y entrega o envió de información relativa al historial crediticio de personas naturales y jurídicas.
17.- EN CUANTO TIEMPO SE SALE DEL BURO DE CREDITO?
Es dependiendo de la deuda que se tenga, y la calificación que tenga registrada en el buro de crédito.
18.- COMO SE PUEDE COMPARTIR EL CREDITOEN UN MATRIMONIO?
Por medio del crédito conyugal.
19.- COMO OBTENER EL CREDITO INFONAVIT SI ESTAS DESEMPLEADO?
* Perdida de empleo por mas de 4 y hasta 24 meses
* Haber tenido ingresos de hasta 7 salarios al monto del ejercicio de su crédito.
* Contrataciones realizadas entre el primero de abril del 2009 y hasta el 31 de diciembre del 2010.
* Registro del patrón en el portal de...
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