Informe de Avaluó

 Informe de Avaluó
1.    Objeto de avalúo:
Lote terreno con vivienda.

2.    Factores de localización.

2.1.         El inmueble objeto de estudio se encuentra ubicado en un sectorzona pampa galana conformado por dos habitaciones, un baño y amurallado a media pared incompleto construido aproximadamente hace 7 años atras.

2.2.         UBICACIÓN Y ZONIFICACION:

2.3.        Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado en el sector; Zona Pampa Galana barrio Monte Cristo Manzana # 20 lote N° 17.

2.4.         Zonificación: De acuerdo al plan de desarrollo urbano de laciudad, al sector donde está ubicado le corresponde a una urbanización nueva, viviendas unifamiliares.

2.5.         Equipamiento: El sector cuenta con los siguientes servicios: agua por acueducto,alumbrado de vías públicas, calles de tierra transporte público entre otros.


3.    Fecha de avalúo:

3.1.        6 De Julio Del 2015.

II.               CALCULOS Y MEDICIONES.

1.    Terreno: La parceladel terreno tiene un área aproximado de (300.60 m2) cuyos linderos se indican a continuación:

 Noreste: Su frente, una línea recta de (10,00m) de longitud.
 Suroeste: Una línea recta de (10,10 m)de longitud.
 Noroeste: Una línea recta de (30,20m) de longitud.
 Sureste: Una línea recta de (30,30m) de longitud.

2.    Construcción:
Área de construcción: (12 m2).

3.    Característica deconstrucción.
DETALLES ESTRUCTURALES Y ACABADOS:
SISTEMA CONSTRUCTIVOS TRADICIONAL-PREFABRICADO
FUNDACIONES:
Losa de fundación.
ESTRUCTURA:
Concreto armado.
PAREDES:
Bloques decemento. Paredes ext.(E=15Cm)
CUBIERTA DE TECHO:
Calamina canal ancho.
REVESTIMIENTO EN PAREDES:
Revocado de yeso una habitación y otra sin revestimiento.
PISO:
Acabado en cemento rustico y lisoPUERTAS:
Exteriores de madera.
VENTANAS:
De madera .
MARCOS:
Madera en puertas y ventanas.
PROTECCIONES:
Sin protección.
PINTURAS:
Sin pintura.
INSTALACIONES ELECTRICAS:
Embutidas en pared sin tablero...