Informe de inspeccion de una vivienda

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  • Publicado : 27 de mayo de 2011
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Este es un informe que me toco hacer para un cliente que me solicito que queriq saver el estado actual de su vivienda

INFORME DE INSPECCION
DEL ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE
Fecha 25/05/2011
Datos del Propietario
Propietario: Dra. Victoria Elena Ruiz García,
Dirección del Inmueble: Esquina calle 13 con avenida 7, Rubio, Municipio Junín del Estado Táchira
Datos del Usuario
Usuario:SERVICIO ADMINISTRATIVO DE IDENTIFICACION
Condición del usuario: Inquilino actual en situación de devolución del inmueble

INFORMACION GENERAL
Atendiendo la solicitud que me hizo el Dr. Víctor Ruiz García, sobre realizar una visita al inmueble propiedad de la Dra. Victoria Ruiz García localizado en la ciudad de Rubio, y observar el estado y condiciones en que se encuentra, como consecuencia deltrato recibido del SERVICIO ADMINISTRATIVO DE IDENTIFICACION, MIGRACION Y EXTRANJERIA (SAIME), en el uso prolongado, como único inquilino que ha tenido el inmueble desde su construcción.
Para cumplir el cometido encargado, nos trasladamos hasta la ciudad de Rubio del Municipio Junín del Estado Táchira, el día miércoles 25 de mayo de 2011, en horas de la mañana, el Abogado Víctor Ruiz García, comoapoderado de la propietaria y yo como Ingeniero Civil, obrando como perito inspector.
Presentes en el lugar donde se encuentra localizado el inmueble, fuimos conducidos a la oficina donde funciona la Jefatura de SAIME, siendo atendidos por la Lic. Luz Marina Contreras, encargada de dicha Jefatura, a quien se le expuso el motivo de nuestra visita, prestándonos diligentemente atención, autorizandola inspección, poniéndonos a nuestra disposición al Señor Pedro Díaz, quien nos guió y acompaño, mostrándonos todas las dependencias y lugares que conforman el inmueble.
En nuestro recorrido visitamos las oficinas, baños, áreas de atención al público, pasillos, balcones, patio, área de logística, laterales, escalera y fachadas, en fin, todas las instalaciones y dependencias que conforman en laactualidad el inmueble a inspeccionar. No se pudo tener acceso a la platabanda que constituye el techo debido a la no existencia de un medio que nos permitiera subir a la misma, por lo tanto no se puede dar detalle de su estado.
El levantamiento del presente informe está fundamentado en observaciones y notas tomadas en sitio, no se realizaron mediciones métricas en virtud de que el objetivoes tener una visión del estado y condiciones que ofrece en la actualidad el inmueble.

COMPOSICION DEL INMUEBLE
El Inmueble es una vivienda conformada de dos Plantas, más la Azotea, Patio posterior, fachada lateral derecha, fachada lateral izquierda y fachada principal o de acceso.
La Planta Baja: está compuesta de 4 habitaciones, 3 baños, 1 garaje, 1 pasillo central, 1 sala de estar yescalera que sirve de acceso a la Planta Alta.
La Planta Alta: la conforman 5 habitaciones, 2 baños, 1 área de logística, 1 balcón, 1 pasillo interno y la aludida escalera para descender a la Planta Baja.

El Patio Posterior: está constituido por 1 alberca, 1 baño y 1 área de servicios (bateas).
La Fachada Lateral Derecha: en ella están comprendidos 1 pasillo de retiro de la fachada y paredperimetral lateral, vista de las paredes de fachada, desagüe de aguas pluviales, pared perimetral lateral, entrada a 2 habitaciones.
La Fachada Lateral Izquierda: está compuesta por vista de pared de fachada, portón del garaje, zona verde con grama, acera a un costado de la fachada, reja en el borde de perímetro, desagüe de aguas pluviales.
La Fachada Principal o de Acceso: esta fachada cuentacon la entrada principal a la vivienda, jardín, el área de contador de luz y reja al borde del perímetro.

PLANTA BAJA
La Planta baja comprende las siguientes áreas: entrada principal, Sala de Espera, Fiscalía de Cedulación, Área de Cedulación, Fotografía, Migración y Frontera, y pasillo.
Todas las paredes están pintadas de color blanco con pintura a base de caucho algunas y otras en...
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