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2004

CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES

UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMÓN FACULTAD DE CIENCIAS Y TECNOLOGÍA

CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS U.M.S.S. – ING. CIVIL

CAPÍTULO I ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

ANÁLISIS Y EVALUACIÓN DE COSTOS Y PRECIOS

1.1. GENERALIDADES.Uno de los factores más importantes que se debe tener en cuenta en la construcción de obras civiles es la economía. Con lafinalidad de saber el precio total de una obra, la misma que es producto de la sumatoria de los diferentes items componentes del presupuesto total, es necesario realizar un Análisis de Precios Unitarios de todos y cada uno de estos items cuyas incidencias directas e indirectas se detallan a continuación:

1.2. ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS.Estos precios unitarios están compuestos por los siguientesparámetros: COSTOS DIRECTOS: Costo de Materiales Costo de la Mano de Obra Herramienta y Equipo Beneficios Sociales

COSTOS INDIRECTOS: Gastos Generales e Imprevistos Utilidad Impuestos

1.2.1

COSTOS DIRECTOS.-

1.2.1.1. Costo de Materiales: El costo de los materiales se realiza en base a los precios vigentes en el mercado a la fecha de culminación del presente trabajo.

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CAPÍTULO I ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

1.2.1.2. Costo de la Mano de Obra: El costo de la Mano de Obra está basado en la cantidad de trabajos que un obrero puede hacer en un periodo de tiempo fijo, o lo que se conoce como rendimiento. 1.2.1.3. Herramientas y Equipo: Para el cálculo de la incidencia por herramientas y equipos menores que se utilizará en laobra, se adoptó un costo porcentual del valor de la mano de obra de la siguiente forma:

DESCRIPCON Montacarga Soldador Carretillas Palas Picotas Combos Winchas Herram. Carpintería Herram. Plomería Herram. Electricidad Puntas Barretas Patas de Cabra Roldanas Poleas Sogas Turriles Baldes Tanque de Agua Grifos Mangueras Taladros Amoladoras Cizalla Llaves y Alicates Tecles y Cadenas Prensa OtrosTOTAL

UNIDAD pza gbl pza pza pza pza pza gbl gbl gbl pza pza pza pza pza ml pza pza pza pza ml pza pza pza pza gbl pza gbl

CANTIDAD 1 1 15 30 30 6 1 1 1 1 10 10 6 2 2 100 5 20 1 6 100 1 1 2 12 1 1 1

PRECIO Bs 9500 6500 230 25 37 180 450 3000 2400 2500 25 100 170 200 200 13 50 10 3000 60 8 1200 1800 2700 30 2500 1000 6500

DURACION Años 2 2 1 1 1 1 1 2 2 2 1 2 2 2 2 2 1 1 2 2 1 3 3 5 2 4 51

COSTO Bs 4750 3250 3450 750 1110 1080 450 1500 1200 1250 250 500 510 200 200 650 250 200 1500 180 800 400 600 1080 180 625 200 6500 33615

Tabla 1. Incidencia por Herramientas y Equipo

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CAPÍTULO I ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

El costo anual de la mano de obra directa es: Salario promedio mensual Número de meses Número de obrerosCargas sociales 1096.5 Bs/mes 12 meses 30 obreros 57 %

1096.5 Bs/mes x 1.57 carga social x 12 meses x 30 obreros = 619741.80 Bs Incidencia = 33615 Bs x 100% / 619741.80 Bs Incidencia de las Herramientas y Equipo = 5.43 % 1.2.1.4. Beneficios Sociales: Se analizaron los siguientes tópicos: B.1. B.2. B.3. B.4. Aporte Patronal. Bonos y Primas. Incidencia de la Inactividad. Cargas Sociales: -Incidencia de los Subsidios. - Implementos de Trabajo, Seguridad Industrial e Higiene. - Incidencia de la Antigüedad. B.5.
B.1.

Otros.

Incidencia de Aportes a Entidades

ENTIDAD Caja Nacional de Salud A.F.P. FONVIS INFOCAL TOTAL

PATRONAL 10 2 2 1 15

LABORAL 0 12.5 0 0 12.5

DISPOCICION DS 21637 Ley 1,141 DS 21660

Tabla 2. Incidencia de aportes a entidades

Incidencia por aportes aentidades = 15.00 %

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B.3. - Incidencia de la Inactividad
MOTIVO Domingos Feriados Legales Enfermedad Ausencias Justificadas Día del Constructor Horas extras ( se paga doble ) Lluvia y otros TOTAL DIAS PAGADOS 52 10 3 2 1 24 4 96 PORCENTAJE 14.25 2.74 0.82 0.55 0.27 6.58 1.10 26.30%

Tabla...
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