Ingeniera industrial

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO No

ARRENDADOR:

ARRENDATARIOS:

INICIACIÓN:


VENCIMIENTO:

Entre los suscritos vvvc identificada con numero de cedula xxxxxx de Neiva (Huila) quien en el texto del presente documento se denominara el Arrendador por una parte y por la otra, xxxx.xxxxxx). Quienes en el presente contrato se denominaran los arrendatarios, se ha celebrado el presenteContrato de Arrendamiento que se estipula en las siguientes cláusulas: PRIMERA: SOLIDARIDAD: Los Arrendatarios se obligan en este contrato en forma mancomunada y solidaria para todos los efectos, no sólo, por él termino principal, sino durante las prórrogas tácitas o por escrito, hasta la fecha de restitución del inmueble y durante su posterior ejecución. SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante elpresente contrato el arrendador concede a los arrendatarios el goce del inmueble que en adelante se identifica por su dirección, de acuerdo con el inventario que las partes firman por separado (anexo 1), el cual forma parte de este mismo contrato. TERCERA: DIRECCION DEL INMUEBLE CALLE 25 A Nº 1 B-194 BARIO Plazas alcid CUARTA: DESTINACION: Los arrendatarios se comprometen a destinar este inmuebleexclusivamente para sitio de trabajo. QUINTA: PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El canon de arrendamiento es de CUATROCIENTOS TREINTA PESOS M/CTE ($430.000) mensuales, pagaderos los 10 de cada mes, al arrendador o a su orden.. SEXTA: INCREMENTO DEL PRECIO: Vencido el primer periodo de vigencia de este contrato y así sucesivamente cada diez (10) mensualidades, en caso de prórroga tácita o expresa, enforma automática y sin necesidad de requerimiento alguno entre las partes, el precio mensual del arrendamiento de vivienda se aumentará en un máximo que ordene la ley dentro de cada año. SEPTIMA: VIGENCIA DEL CONTRATO: Doce (12) meses que comienzan a contarse el día 10 de marzo de 2011 hasta 10 de marzo 2011. OCTAVA: SERVICIOS: Estarán a cargo de los arrendatarios los siguientes servicios: de EnergíaEléctrica, , Acueducto, Alcantarillado, recolección de basuras, PARAGRAFO: El presente documento, junto con los recibos cancelados por el arrendador constituyen título ejecutivo para cobrar judicialmente a los arrendatarios los servicios que dejaren de pagar siempre que tales montos correspondan al periodo en que éstos tuvieron ,en su poder el inmueble CLAUSULA PENAL: El incumplimiento por partede los arrendatarios de cualquiera de las cláusulas de este contrato, y aún el simple retardo en el pago de una ó más mensualidades, los constituirá en deudores del arrendador por una suma equivalente al triple del precio mensual del arrendamiento que esté vigente en el momento que tal incumplimiento se presente, a titulo de pena. Se entenderá, en todo caso, que el pago de la pena no extingue laobligación principal y que el arrendador podrá pedir a la vez el pago de la pena y la indemnización de perjuicios, si es el caso. Este contrato será prueba sumaria suficiente para el cobro de esta pena y los arrendatarios renuncian expresamente a cualquier requerimiento privado ó judicial para constituirlos en mora del pago de esta ó cualquier otra obligación derivada de este contrato. DECIMAPRIMERA: REQUERIMIENTOS: Los arrendatarios renuncian expresamente a los requerimientos de que tratan los artículos 2035 del código civil y 424 del Código de Procedimiento Civil, relativos a la constitución en mora. DECIMA SEGUNDA: PREAVISOS PARA LA ENTREGA: Si la destinación del inmueble fuere comercial, las partes se obligan a dar el correspondiente preaviso para la entrega con dos meses (2) meses deanticipación al vencimiento del contrato. Si tal destinación no fuere comercial tal preaviso también se dará con un (1) meses de anticipación al vencimiento del contrato. En todo caso, este preaviso deberá darse por escrito, a través del correo certificado DECIMA TERCERA: CAUSALES DE TERMINACION DEL CONTRATO: A favor del arrendador estarán las siguientes: A). La cesión del contrato o del goce...