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AMORTIZACION (SHCP)
Para la amortización de edificios y construcciones nuestra legislación prevé un coeficiente aplicable sobre su costo, del 2% anual, lo que equivale una vida útil probable de 50 años como regla general.

Con respecto a las amortizaciones de instalaciones cuya vida útil probable sea notoriamente inferior a los 50 años, pese a recibir el carácter de inmueble por accesión (ej.Ventilación, monta cargas, molinos y aguadas, etc.) El reglamento (art. 58) contempla que podrán ser amortizados por separado, teniendo en cuenta la vida útil de los respectivos bienes.

Se deduce el 2% anual sobre:
•Precio de compra del edificio.
•Valor de construcción
•Parte del inmueble atribuido al edificio teniendo en cuenta la relación con el avalúo fiscal o el avalúo que se practique.Venta de Bs. de uso (costo computable)

Inmuebles adquiridos:
•Se actualiza el valor total de la compra desde la inversión hasta la venta.
•Se calcula el valor del terreno y boletas inmobiliarias
•Se resta a) y b) y se amortiza la diferencia.
•El valor del terreno más el valor residual es el costo computable.

Inmuebles construidos:
•Se actualiza inversión por inversión hasta que sefinaliza la construcción.
•Se actualiza el valor del terreno.
•Se actualiza el costo de construcción.
•El costo computable es la suma de b) y c).

Hacienda en general: Para determinar el costo estimado por reevaluación anual se procederá de la siguiente forma:
•Se tomará como valor base de cada especie la categoría más vendida durante los últimos 3 meses, el que va a ser igual al 60% del precioponderado.
•Se tomará como valor base el 60% del precio promedio ponderado de la categoría adquirida en mayor cantidad durante el último trimestre.
•Se tomará como valor base el 60% del precio promedio ponderado de la categoría más vendida en el mercado que acostumbra operar.

DEPRECIACIÓN

Método de depreciación de la línea recta.
En este método, la depreciación es considerada comofunción del tiempo y no de la utilización de los activos. Resulta un método simple que viene siendo muy utilizado y que se basa en considerar la obsolescencia progresiva como la causa primera de una vida de servicio limitada, y considerar por tanto la disminución de tal utilidad de forma constante en el tiempo. El cargo por depreciación será igual al costo menos el valor de desecho.

Método dedepreciación de actividad o de unidades producidas.
Este método, al contrario que el de la línea recta, considera la depreciación en función de la utilización o de la actividad, y no del tiempo. Por lo tanto, la vida útil del activo se basará en el función del rendimiento y del número de unidades que produce, de horas que trabaja, o del rendimiento considerando estas dos opciones juntas.

Método dedepreciación de la suma de dígitos anuales.
Para este método de depreciación llamado "suma de dígitos" cada año se rebaja el costo de desecho por lo que el resultado no será equitativo a lo largo del tiempo o de las unidades producidas, sino que irá disminuyendo progresivamente.
La suma de dígitos anuales no es otra cosa que sumar el número de años de la siguiente forma: Para una estimación de 5años:
1 años + 2 años + 3 años + 4 años + 5 años = 15

Método de la doble cuota sobre el valor decreciente.
Se le denomina de doble cuota porque el valor decreciente coincide con el doble del valor obtenido mediante el método de la línea recta. En este caso, se ignora el valor de desecho y se busca un porcentaje para aplicarlo cada año.

Método de saldo decreciente:
El método de saltodecreciente, conocido también como el método de porcentaje uniforme o fijo, es un modelo de cancelación acelerada. El cargo de depreciación anual se determina multiplicando el valor en libros al principio de cada año por un porcentaje uniforme. El porcentaje de depreciación máximo permitido (para fines tributarios) es el doble de la tasa en línea recta.
Los métodos de saldo decreciente permiten...