Ingeniero En Topografia

Páginas: 27 (6639 palabras) Publicado: 19 de noviembre de 2012
De las cosas y de los bienes

Se llama cosa a lo que es susceptible de apropiación y traspaso por cualquier medio que la ley tiene establecidos.

Bien significa cosas que producen bienestar.


Distinción de las cosas


Las cosas se consideran:
Conforme a su naturaleza (artículo 253 Código Civil) ( objetivamente.
Muebles e inmuebles.

Son inmuebles por naturaleza:
1.- Las tierras,los edificios y demás construcciones que se hagan en la tierra.
2.- Las plantas, mientras estén unidas a la tierra, y los frutos pendientes de las mismas plantas.

Muebles: Son los que pueden transportarse fácilmente sin que su naturaleza o sus condiciones esenciales se modifiquen. Se clasifican en:
Corporales: Tienen existencia física, son perceptibles por los sentidos.
Semovientes: Sonaquellos que se mueven y cambian de lugar por su propia determinación (animales).

Fungibles: Artículo 257 Código Civil. Aquellos que se consumen por el primer uso de manera natural (alimentos, velas, petróleo, tinta) o civil, que no se destruyen físicamente, pero si desaparecen civilmente para su dueño porque salen de su patrimonio (dinero, valores de comercio).

No fungibles: Son bienes que sibien son susceptibles a deteriorarse por el uso, no se consumen como los anteriores (vestidos, menajes, libros).

Incorporales: No tienen existencia física. Sólo se percibe por medio del entendimiento. Los derechos de cualquier naturaleza son cosas incorporales.

Inmuebles: Los cosas se consideran inmuebles por su naturaleza (artículo 254 Código Civil) o por disposición de ley (artículo 255Código Civil[1]).

Cosas públicas: Artículo 261 Código Civil. Son las destinadas al uso público como los caminos, ríos y plaza.

DERECHOS REALES

CONCEPTO:
"Es un derecho absoluto, de contenido patrimonial, cuyas normas sustancialmente de orden público, establecen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relación inmediata, que previa publicidad, obliga a la sociedad (sujetopasivo) a abstenerse de realizar cualquier acto contrario al mismo.


Cuál es el Derecho Real por excelencia?

El derecho real por excelencia es el de propiedad ya que es el que reúne todas las garantías que otorga la ley, como son el derecho de uso y transformación del bien de su propiedad.


Cuáles son los atributos del Dominio de la Propiedad? – ART. 264. C.C.


a) Copropiedad: seestablece varios propietarios con el mismo derecho y deber sobre un bien.
b) Usufructuar: se refiere al disfrute y goce de los frutos obtenidos del bien.
c) Uso y transformación.

Derechos reales: Es el que se tiene en una cosa, se da una relación persona-cosa. Hay dos clases de derechos reales:



Los derechos reales son los que recaen directamente sobre COSAS, sin respecto adeterminada persona. Entre estos encontramos los derechos reales principales, como el derecho de propiedad o dominio, y los accesorios.

Algunas importantes con los derechos reales son:
• Los derechos reales son estipulados por la ley.
• Para la transferencia de los derechos reales, la ley suele imponer formalidades a seguir.
PATRIMONIO: Es el conjunto de Bienes y Obligaciones de unapersona considerados como una universalidad de Derecho, una unidad jurídica. El patrimonio es un receptor universal, que no varía por las modificaciones a su contenido.
PROPIEDAD: en Derecho, y en términos generales es el PODER DIRECTO SOBRE EL OBJETO O BIEN, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer de ella.
MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD; Son aquellos hechos o Negocios Jurídicosque producen la radicación o traslación de la propiedad en un patrimonio determinado.

CLASIFICACIÓN

Los modos de adquirir el dominio pueden clasificarse en ORIGINARIOS o DERIVATIVOS, SINGULARES o UNIVERSALES, ONEROSOS o GRATUITOS, entre vivos o por causa de muerte.

LOS MODOS DE ADQUIRIR SON:

LA TRADICION; (del latín traditio y éste a su vez de tradere, "entregar"), en Derecho, es...
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