Ingeniería De Edificacion

TRATAMIENTOS DE LAS HUMEDADES

1. INTRODUCCIÓN

La impermeabilidad es el corte del paso de agua a través de un cuerpo poroso
El material que realiza esta función es el impermeabilizante

2. EXCAVACIÓN /CIMENTACIÓN

1º Replanteo en el terreno de la planta del mismo
2º Retirada de tierras (excavación)
3º Replantear la cimentación
En el caso de la placa de asiento: se elevarála cota de la placa, se realizara un encachado de árido del rio grueso y luego se colocara un plástico
Si la supresión es muy elevada, hay que ejecutar un hormigón de limpieza y posteriormente colocar una lámina impermeabilizante.
4º Placa de asiento con un hormigón aditiva do con hidrófugo en masa
Si la cimentación fuera por zapatas, la resistencia del terreno es vital, y será necesarioun “pilotaje” previo y posterior al cajeado de la zapata
La barrera contra el agua se realizara una lámina de betún polimérico. Es aconsejable dejar esperas de lámina y geotéxtil.

3. MUROS PERIMETRALES
Una vez hormigonada el muro, se procede a la impermeabilización:
1º Formación de cuna de hormigón para asentamiento del tubo de drenaje, con su pendiente correcta
2ºImpermeabilización de la cuna con lámina polimérica
3º Colocación de tubo drene previa extensión de geotéxtil
4º Impermeabilización vertical de muro perimetral
5º Relleno de zanja con las tierras colindantes

Quizás por la consistencia del terreno sea necesario un muro pantalla o pilotaje.

4. SOLERA DE SOTANO
1º Compactado de tierras
2º encachado de árido de río
3º extensión de un polietileno4º Si es necesario, colocar la lámina impermeabilizante
Si el nivel freático es muy bajo: mantener el polietileno como barrera anti humedad. Si es supresión baja, alta o muy alta, la barrera o impermeabilización deberá ser importante y con toda la garantía de estanqueidad, esta impermeabilización será una lámina de betún polimérico armada
5. TERRAZAS DE FACHADA
1º Formación de pendientes asumidero
2º impermeabilización, con lámina de betún polimérico, adherida al soporte con adhesivo polimérico
3º Extensión de geotextil de hilo continúo de polipropileno
4º Protección pesada
La formación de rodapiés dependerá del material si es ladrillo cara vista, enfoscado mas revestimiento o hormigón
5º Elevación de la lámina impermeabilizante, adherida con un adhesivoasfáltico
6º Anclaje al hormigón con pletina de aluminio y spits de acero

6. LA ITE
a. HUMEDADES INTERIORES EN LA ZONAS BAJAS DE FACHADA Y PARAMENTOS DE SÓTANOS O SEMISÓTANOS

Consecuencia de: ascensión capilar de la humedad del subsuelo por efecto del nivel freático o supresión, como consecuencia de la ausencia de material impermeabilizante

Actuación: barrera de capilaridadpero antes es básico conocer la humedad interior del muro de fachada. La medición se efectúa por medios electrónicos (por el método electro físico, o método químico) , para conocer el porcentaje de humedad del muro, este proceso consta de :
1º Comprobación de la humedad interior
2º Picado del revestimiento del muro en la zona húmeda
3º Desecado del muro
4º Perforación de la zona inferior delmuro
5º Introducción del líquido hidrofugante
6º Retirada de embudos, inyectores
7º Taponar lo orificios del muro con un cemento polimérico y efectuar el revoco

b. HUMEDADES POR ROTURA DE CONDUCCIONES DE AGUAS O SANEAMIENTO

1º Conocer si el forjado de la planta baja está en contacto cercano con las redes humedad -> patología: bufado del pavimento
Procesos: 1.- demolición totaldel forjado actual, dejando al descubierto las redes húmedas, para comprobar su estado y en caso necesario efectuar las reparaciones. Luego se procederá a:
1. Creación de una barrera de capilaridad a una altura de 10 a 15 cm por encima del nivel de las redes superiores.
2. Relleno de los espacios existentes entre redes húmedas, con grava del río gruesa
3. Colocación de un geotéxtil...