Inquilinato

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Nueva Ley de Inquilinato: propone la confiscación masiva de propiedades como en Cuba

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Dueños de inmuebles alquilados advierten que las modificaciones
de la Ley de Arrendamientos atentancontra la propiedad.

Se trata de una confiscación
masiva “a lo cubano”

 
La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos rechazó la suspensión de los juicios inquilinarios, la prohibición delos desalojos y la venta forzada de las viviendas alquiladas, medidas que diputados de la Asamblea Nacional han propuesto incluir en la reforma de la Ley de Arrendamientos.
Roberto Orta, presidentede Apiur, dijo que la inclusión de estas medidas en la ley representará una “confiscación masiva de los inmuebles que están alquilados”, comparable con la reforma urbana aplicada en Cuba hace 50[pic]años, para acabar con la propiedad privada.
Recordó que el artículo 115 de la Constitución garantiza la disposición de la propiedad, algo que sería imposible para los dueños de viviendas arrendadasde eliminarse los mecanismos establecidos en la legislación para recuperar sus inmuebles cuando los necesiten. Agregó que la modificación protegería a inquilinos que han dejado de cancelar lasmensualidades, han hecho traspasos ilegales, han deteriorado el inmueble o han incurrido en cualquiera de las causales de incumplimiento de contrato estipuladas en el artículo 34 de la Ley de Arrendamientos.Descuento a inquilinos:
Apiur está de acuerdo con la propuesta referida a que los inquilinos con más de 20 años tengan la posibilidad de comprar las viviendas, pero rechaza que la venta seaobligatoria y que los alquileres cancelados hasta el momento sean considerados como inicial.
Orta aseguró que imputar los cánones de arrendamiento al precio de venta obligaría a los propietarios a devolveringresos que obtuvieron de manera legítima y que utilizaron para cubrir gastos de condominio, conserjería, reparaciones y tributos (derecho de frente, impuesto sobre la renta).
La propuesta de Apiur...
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