Inspección finca gran chaparral

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Cumaná, 02 /09/2.010
INSPECCIÓN OCULAR Y RECOPILACIÓN DOCUMENTAL.
En fecha 31/08/2010 se realizó una visita al sector Tacarigua, Municipio Libertador del Estado Sucre, donde se localiza la fincaGran Chaparral, propiedad del Sr. Bartolomé Brizio a fin de evaluar la misma desde el punto de vista financiero así como determinar su potencial productivo.
Según la documentación aportada la fincatiene 2.000 has y actualmente en ésta se realizan actividades pecuarias (ganadería de ceba); agrícolas (Lechosa y cítricos) e, agroindustrial (Carpintería).
La propiedad colinda por la parte nortecon la troncal 9 (Vía Carúpano-Yaguaraparo), posee tendido eléctrico trifásico, lagunas permanentes, árboles frutales, agua potable, cercas en estado regular

El inventario preliminar indica laexistencia de los siguientes inmuebles y equipos:
Instalaciones Civiles
* 01 Vivienda principal o de habitación, área de 320 m2 , construida en bloque y cemento, con techo de platabanda dispuesta en2 aguas, con machihembrado; posee piso de cerámica, diseño arquitectónico adaptado a las condiciones climáticas y acabado en madera.
* Vivienda auxiliar.- Estado regular, 150 m2, tipo galpón con3 habitaciones, 1 baño, techo de 2 aguas, de zinc, construida en bloques y concreto y piso rústico de cemento.
* instalaciones de producción.-
* Vaquera, actualmente utilizada como parte dela carpintería, dimensiones de 40 x 15 m; techo de zinc . (ver memoria fotográfica). Estado regular.
* Becerrera, de 30 x 10 m. Estado regular.
* Cochinera, galpón rectangular, techo de 2aguas, de zinc, 70 x 15 m. capacidad para mantener 500 animales /ciclo. Estado regular.
* Carpintería.- galpón de reciente construcción, con dimensiones de 30 x 20 m. Buen estado.
Adicionalmente,el propietario informó de la existencia de 400 has de bosque con madera explotable ubicada en la zona media y hacia el sur de la finca.
Maquinarias y Equipos
* 01 Tractor agrícola, marca John...
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