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ANTEPROYECTO
( art. 5.1.5. de la Ordenanza Gral. de Urb. y Constr.)

LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR

1.-SOLICITUD FIRMADA POR EL PROPIETARIO Y ARQUITECTO PROYECTISTA, INDICANDO SI SE ACOGE A DISPOSICIONES ESPECIALES O SE TRATA EN TODO O PARTE DE EDIFICIO PÚBLICO QUE REQUIERA REVISOR INDEPENDIENTE.

2.- FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIONESPREVIAS.

3.- PLANO DE UBICACIÓN.

4.- PLANTAS ESQUEMÁTICAS, POR PISO.

5.- SILUETAS DE LAS ELEVACIONES.

6.- PLANO COMPARATIVO DE SOMBRAS, EN CASO DE ACOGERSE AL ART. 2.6.11. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

7.- CUADRO GENERAL DE SUPERFICIES EDIFICADAS.

8.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS RESUMIDAS.

9.-CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES PARA CÁLCULO DEDERECHOS MUNICIPALES.

10.-DECLARACIÓN SIMPLE DE DOMINIO DEL PREDIO EN EL QUE SE EMPLAZA EL PROYECTO DE LA SOLICITUD.

11.-COPIA DE PATENTE VIGENTE DEL PROFESIONAL RESPONSABLE .

12.-INFORME REVISOR INDEPENDIENTE, SI LO HUBIERE.
CERTIFICADO Y PATENTE VIGENTE DE REVISOR INDEPENDIENTE.

13.-EN CASO DE TRATARSE DE UN ANTEPROYECTO DE LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA, SE DEBERÁNACOMPAÑAR LOS ANTECEDENTES SEÑALADOS EN LOS Nos 1, 2, 4, 5 Y 6 DEL ART. 3.1.4. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

NOTA : - LOS PLANOS Y DEMÁS ANTECEDENTES DEBERÁN CUMPLIR CON LO DETALLADO EN EL ART. 5.1.5. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.
-AL INGRESO DE LA SOLICITUD PODRÁ ADJUNTAR SÓLO UN JUEGO DE PLANOS.
-EN CASO DE PERSONAS CONPERSONALIDAD JURÍDICA, DEBERÁ ADJUNTAR LOS RESPECTIVOS DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA REPRESENTACIÓN LEGAL.

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SOLICITUD CAMBIO DE DESTINO

(Art.5.1.4 Nº3 de la O. G. U. y C.)

LISTADO DE PLANOS Y DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR

1.- SOLICITUD ESCRITA DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE.

2.- CERTIFICADO FACTIBILIDAD DE USO.

3.-COPIA DE PERMISOS Y RECEPCIÓN FINAL ANTERIORES.

4.- DECLARACIÓN SIMPLE DE DOMINIO.

5.- EN CASO DE EDIFICIOS ACOGIDOS A LA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA LEY 19.537 DEBERA ADJUNTAR ACTA DE ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE COPROPIETARIOS REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA.

6.- CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS.

7.- MEMORIA USO SOLICITADO.

8.- MEMORIA CUMPLIMIENTO DE NORMAS DESEGURIDAD, DE ACUERDO A CAP. 2 y 3 DEL TITULO 4.

9.- PLANO DE TRATAMIENTO DE ESPACIOS EXTERIORES.

NOTA:
- LOS PLANOS Y DEMAS ANTECEDENTES DEBERAN CUMPLIR CON LO DETALLADO EN EL
ART. 5.1.6. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

- AL INGRESO DE LA SOLICITUD PODRA INGRESAR SOLO UN JUEGO DE PLANOS.

- EN CASO DE PERSONAS CON PERSONALIDAD JURÍDICA DEBERAPRESENTAR LOS RESPECTIVOS DOCUMENTOS QUE ACREDITEN LA REPRESENTACIÓN LEGAL.

- DEBERA DAR CUMPLIMIENTO A NORMAS ESPECIFICAS PARA CADA DESTINO, DE ACUERDO A LA PRESENTE ORDENANZA E INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL.

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AMPLIACION
(Art. 5.1.6., de la Ord. Gral. De Urb. y Const.)

LISTADO DE PLANOS YDOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR

1. SOLICITUD CON DATOS COMPLETOS, FIRMADA POR EL PROPIETARIO Y EL ARQUITECTO PROYECTISTA.
2. FOTOCOPIA DEL CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS VIGENTE.
3. FORMULARIO UNICO DE ESTADÍSTICAS DE EDIFICACIÓN.
4. INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE O ARQUITECTO PROYECTISTA, CUANDO CORRESPONDA.
5. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE DACION DE SERVICIOS DEAGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO.
6. COPIA DE LOS PERMISOS, RESOLUCIONES Y RECEPCIONES FINALES ANTERIORES.
7. PLANOS DE ARQUITECTURA NUMERADOS.
8. CUADRO DE SUPERFICIES.
9. PLANO COMPARATIVO DE SOMBRAS, EN CASO DE ACOGERSE AL ART. 2.6.11. DE LA ORD. GRAL. DE URB. Y CONST.
10. PLANO DE ESTRUCTURA Y MEMORIA DE CALCULO DE ACUERDO AL ART. 5.1.7. DE LA ORD. GRAL. DE URB. Y CONST.
11....
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