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INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS
CATASTRALES
CONTENIDO
I. DEFINICIONES
A. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
B. FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD
C. FICHA CATASTRAL URBANA DE BIENES COMUNES
D. FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONÓMICA
E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES
F. FICHA CATASTRAL RURAL
II. INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO
A. FICHA CATASTRAL URBANAINDIVIDUAL
B. FICHA CATASTRAL URBANA COTITULARIDAD
C. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES
D. FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONÓMICA
E. FICHA CATASTRAL BIENES CULTURALES
F. FICHA CATASTRAL RURAL
III. ANEXOS
ANEXO 01: REGLAS BÁSICAS DE ESCRITURA Y DE NOMENCLATURA.
ANEXO 02: CODIFICADOR DE OBRAS COMPLEMENTARIAS
ANEXO 03: CODIFICADOR DE ANUNCIOS
ANEXO 04: CODIFICADOR DE USOS Y ACTIVIDADESECONÓMICAS
ANEXO 05: DOCUMENTOS QUE ACREDITAN LA PROPIEDAD Y POSESIÓN EN
PREDIOS RURALES
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I. DEFINICIÓN DE LAS FICHAS CATASTRALES
Es el formato que se utiliza para recoger la información, en campo, de cada predio y de
su titular catastral, durante el proceso de levantamiento y/o mantenimiento catastral.
Por el tipo de información que contienen estos formatos, se clasifican en:
A) FichaCatastral Urbana Individual
Contiene información de cada predio catastral urbano, ubicación del predio,
identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,
características de la titularidad, descripción del predio, construcciones, obras
complementarias /otras instalaciones.
B) Ficha Catastral Urbana de Cotitularidad
Contiene información de un predio catastral quepertenece a dos o más titulares
catastrales. En este caso se consignará el mismo Código Único Catastral que
corresponderá a la Ficha Catastral Urbana Individual; así como los datos de cada
cotitular con su respectivo porcentaje de participación consignado en el título de
propiedad, cuya suma total debe ser el 100%.
C) Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
Contiene información relacionada apredios sujetos al régimen de propiedad
exclusiva y propiedad común y del régimen de copropiedad e independización. Se
consignará la descripción física de los bienes de uso común ya sean terrenos,
construcciones o instalaciones.
D) Ficha Catastral Urbana de Actividad Económica
Se utiliza cuando se realizan actividades económicas en un predio catastral. Esta
Ficha contendrá el mismo Código ÚnicoCatastral de la Ficha Catastral Urbana
Individual, Información de la licencia de funcionamiento, autorización de anuncio.
E) Ficha Catastral Bienes Culturales
Se utiliza cuando un predio catastral es considerado Monumento, por tener valor
patrimonial histórico. Esta ficha contendrá el mismo Código Único Catastral de la
Ficha Catastral Urbana Individual o de la Ficha Catastral Rural. Estaficha se
divide en dos partes:
• Monumento Arqueológico Prehispánico.- Aquellos restos de la actividad
humana de época Prehispánica que subsisten en el paisaje de manera
superficial, subyacente ó subacuática.
• Monumento Histórico Colonial – Republicano.- Aquél construido en el
período histórico, posterior al Prehispánico. La noción de monumento histórico
abarca la creación arquitectónicaaislada, así como el sitio urbano o rural que
expresa el testimonio de una civilización determinada.
F) Ficha Catastral Rural
Contiene información de cada predio catastral rural, ubicación del predio,
identificación del titular catastral, domicilio fiscal del titular en la provincia,
características de la titularidad, descripción y uso del predio, construcciones, obras
complementarias /otrasinstalaciones.
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II. INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LAS FICHAS CATASTRALES
A) FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
NÚMERO DE FICHA
Es un número secuencial que va impreso en cada Ficha Catastral ubicado en la parte superior
derecha que sirve de control para la Entidad Generadora de Catastro ( EGC).
Ejemplo :
Significa que la ficha impresa es la 000001
NÚMERO DE FICHAS POR LOTE
Compuesto por...
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