Instrumento Notarial

INSTRUMENTO 12345, DOCE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LIBRO 123, CIENTO VEINTITRES.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -En la Ciudad de Tlaxcala, Tlaxcala, a veintinueve de julio de dos mil doce, yo Licenciado José Alfredo Jiménez, Notario Público Número 15 del Distrito de Hidalgo, Tlaxcala, procedo a redactar en escritura pública el contrato deCOMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO, que celebran de una parte la señora BERTOLDA LOPEZ PEREZ de cincuenta años de edad, originaria y vecina de Tlaxcala, con Domicilio en Calle Díaz Ordaz número sesenta y tres, sabe leer y escribir, ama de casa; y de la otra parte la señora CLODOMIRA GONZALEZ RIVERA de treinta y seis años de edad, originaria y vecina de Tlaxcala, Tlaxcala, con Domicilio en CalleTlahuicole número setenta y uno, sabe leer y escribir de ocupación profesora. Los contratantes se identifican con sus credenciales para votar con fotografía, expedidas por el Instituto Federal Electoral, Claves de Elector LPPRBR62032629M400 y GNRVCL70101229M300, todas con año de Registro mil novecientos noventa y uno. Los comparecientes a mi juicio con capacidad legal para contratar y obligarse yal efecto hacen las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - I.- Expresa la señora BERTOLDA LOPEZ PEREZ: Que como lo acredita con la Escritura Privada de Compra Venta inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado bajo la partida numero doscientos cuarenta y tres a fojas setenta y seisvuelta, de la sección primera, volumen ochenta del Distrito de Hidalgo, cuatro de agosto de mil novecientos noventa y cuatro, pasada en la Ciudad de Tlaxcala, Tlaxcala, ante la fe del Licenciado Alfredo Salamanca Urzua , Notario Público del Distrito de Hidalgo, adquirió en propiedad por venta que en su favor hizo el señor Agustín López Morales la totalidad del bien denominado “Santa Águeda”, ubicadoen la Ciudad de Tlaxcala, Tlaxcala , en la cantidad de mil quinientos pesos, Moneda Nacional, el cual consta de las siguientes medidas y colindancias; - - NORTE.- 30.00 treinta metros, linda con Julia Ramírez; SUR.- 30.00 treinta metros, linda con calle Xicoténcatl; - ORIENTE.- 45.50 cuarenta y cinco metros, cincuenta centímetros, linda con Leobardo Bautista; - - - - - - - - - - PONIENTE.- 45.50cuarenta y cinco metros, cincuenta centímetros, linda con Jaime Sosa; - - - - - - - - - - - - - - - El referido titulo se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado; - - - - - bajo la partida numero 243, doscientos cuarenta y tres; - a fojas 76 vta., setenta y seis vuelta; - - - - - - - - - - - - - - de la sección primera; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - volumen 80, ochenta; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - del Distrito de Hidalgo; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - de fecha 4 de agosto de 1994, cuatro de agosto de mil novecientos noventa y cuatro; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - II.- Manifiesta la vendedora: Que del inmueble anteriormente descrito han dispuesto vender la TOTALIDAD, en favor de susacompañantes, el cual consta de las medidas y colindancias previamente descritas, con una superficie total de 1365 M2. - - - - - - - El suscrito Notario da Fe de tener a la vista los documentos mencionados de los que aparece ser cierto lo expuesto por los declarantes. Con las declaraciones anotadas los comparecientes sujetan este instrumento al tenor de las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - -C L A U S U L A S - - - - - - - - - -
PRIMERA.-La señora BERTOLDA LOPEZ PEREZ VENDE RESERVANDOSE EL DOMINIO y la señora CLODOMIRA GONZALEZ RIVERA compra el inmueble descrito en la primera declaración de esta acta notarial, con todas sus entradas, salidas, usos y costumbres y todo lo que de hecho y por derecho le corresponde sin reserva ni...