Introduccion al derecho procesal penal

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TERCERAS JORNADAS SANJUANINAS DE DERECHO CIVIL Tema: “Usucapión y Registro” Ponencia de los Profesores Luis B. Cima y LuisMoisset de Espanés _____________________

SE RECOMIENDA: 1.- Establecer en las leyes provinciales que regulan el proceso de usucapión que en el escrito de demanda, además de citarse al titular deldominio (ley 14.159, inc. a del art. 24), sea menester notificar -para completar la relación jurídico procesal- a las personas que figuren como titulares de otros derechos reales sobre el bien que sepretende usucapir. 2.- Que si de los informes registrales surgiese la existencia de medidas cautelares, o de personas que pretendiesen un interés jurídico sobre el bien (boletos de compraventa,anotaciones de prehorizontalidad, etc.), deberá hacérseles conocer la existencia del juicio de prescripción adquisitiva, para que hagan valer los derechos que pudiesen corresponderles. _____________________FUNDAMENTOS En lo que se relaciona con el punto primero es conveniente señalar que en el Registro puede figurar inscripto algún derecho real desmembrado cuyo titular -sin duda- tendrá interés enparticipar en el juicio de usucapión, para hacerlo valer; por ejemplo, el titular de un usufructo, que al comparecer podrá aportar datos fehacientes que sirvan para corroborar o negar las pretensiones delusucapiente.

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De igual manera en el supuesto de los acreedores hipotecarios,resultaría conveniente que en el mismo juicio de usucapión se dilucide su situación respecto al usucapiente. Es cierto que en algunas provincias, como sucede en córdoba (ley 5445, art. 9), debeinstalarse y mantenerse en el inmueble un cartel que indique la existencia del juicio de usucapión, pero esta medida -que no está contemplada en otras leyes procesales- no resulta suficiente cuando el...
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