Introduccion economia edificacion

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ESTUDIOS ECONOMICOS CONSTRUCCION

Y

FINACIEROS

DE

LA

Prácticas:
Parte II. INTRODUCCIÓN A LA ECONOMIA DE LA EMPRESA.

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Parte II. INTRODUCCIÓN A LA ECONOMIA DE LA EMPRESA. EJERCICIO 1 Un compañero de profesión le propone crear un negocio consistente en un servicio de rehabilitación de viviendas en base al previsible auge que dicho sector tendrá próximamente ante las medidas económicas y fiscales implantadas por el Gobierno de la Nación. Dicha propuesta ya ha sido realizada a otroprofesional del sector que usted no conoce, pero del que su amigo le da buenas referencias. La inversión inicial será de 60.000,00 € de los que los socios aportarán el 50% y el resto será financiado mediante un préstamo bancario a 5 años. Para el inicio de la actividad, se deberá contar con 5 trabajadores en obra y un administrativo, así como con una nave para el almacenamiento de material y lacustodia de los equipos y útiles, y en la que se instalarán las oficinas de la empresa. Se cuenta con el trabajo directo de los socios. Se espera facturar una cifra cercana a los 360.000,00 € anuales con unos beneficios de 60.000,00 € antes de impuestos. Cuestiones que se plantean: 1.- ¿Considera viable plantear este negocio como trabajador/es en el RETA? Lo considero perfectamente viable, e inclusosegún las condiciones particulares de cada uno de los socios y la sociedad a constituir, como la única alternativa posible, exponiéndolo a continuación. En general, todos los trabajadores están obligados a darse de alta en la Seguridad Social. Pues lo mismo ocurre con los socios trabajadores que han creado una sociedad, deben darse de alta. Incluso en algunos casos, los socios no trabajadores ysimplemente capitalistas deben darse de alta (cuando son administradores activos retribuidos de sociedades mercantiles, deben hacerlo en el Régimen General e incluso si poseen el control de la sociedad, en el de Autónomos). Respecto a las Sociedades Civiles, la norma general es que los socios trabajadores deben darse de alta en el Régimen de Autónomos, aunque si uno de ellos tiene un porcentaje muy bajo(siempre menos del 25%), podría ir al Régimen General. En el caso de las Cooperativas, el tema es más sencillo puesto que son los mismos socios los que deciden el Régimen en el que se van a dar de alta. Deben ir todos al de Autónomos o todos al General. Las Sociedades Limitada, Anónima y Sociedades Laborales las analizamos en los siguientes cuadros: CON FUNCIONES DE DIRECCIÓN Y GERENCIA,RETRIBUIDO Y NO POSEEN +1/4 CAPITAL: RÉGIMEN GENERAL ASIMILADO (sin desempleo ni Fogasa) ADMINISTRADOR SI NO EJERCEN FUNCIONES DE DIRECCIÓN Y GERENCIA Y NO O CONSEJERO POSEEN +1/3 CAPITAL; RÉGIMEN GENERAL NO SOCIOS: RÉGIMEN GENERAL ASIMILADO (sin desempleo SOCIEDAD ni Fogasa) LIMITADA CON CAPITAL SUPERIOR AL 50%: RÉGIMEN AUTÓNOMOS Y SI TIENE FUNCIONES DE DIRECCIÓN Y ANÓNIMA GERENCIA Y POSEE +1/4 CAPITAL:RÉGIMEN CON CAPITAL AUTÓNOMOS SOCIOS INFERIOR AL 50% SI NO EJERCE FUNCIONES DE DIRECCIÓN Y TRABAJADORES GERENCIA Y NO POSEE +1/3 CAPITAL: RÉGIMEN GENERAL 50% DEL CAPITAL EN MANOS DE FAMILIARES HASTA EL 2º GRADO: RÉGIMEN AUTÓNOMO

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SOCIEDADES LABORALES

SOCIOS TRABAJADORES QUE FORMEN PARTE DEL ÓRGANO DE ADMÓN.. SOCIOS TRABAJADORES CON FUNCIONES DE DIRECCIÓN Y GERENCIA SOCIOS QUE POSEAN JUNTO A FAMILIARES HASTA EL 2º GRADO EL 50% DEL CAPITAL

RÉGIMEN GENERAL RETRIBUIDO EL CARGO RÉGIMEN GENERAL ASIMILADO (Sin ni RELACIÓN LABORAL DE desempleo Fogasa) ALTA DIRECCIÓN

RÉGIMEN AUTÓNOMOS...