Iusnaturalismo

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1. Determine el costo de adquisición y registre el asiento respectivo.

a) Se adquiere terreno con un precio de costo según escritura notarial de 625,000; los honorarios del notario importaron 33,000; se pagaron impuestos sobre l traslación de dominio de la propiedad por 20,000; se liquidaron gastos de abogados por 10,000 y demoliciones, limpia y desmonte por 3000, la adquisición se pagade la siguiente manera: 45% al contado y el resto mediante un credito hipotecario.

1
|PRECIO DE COSTO |IMPORTE |IVA |IVA RET. |ISR RET. |
|Precio según escrituras |625000 | | | |
|gastos notariales |33000 |4950 |3300 |3300 |
|Imp.Traslacion de dom. |20000 | | | |
|honorarios de abogados |10000 |1500 |1000 |1000 |
|gastos de desm. Y limpia |3000 |450 |300 |300 |
|Precio de costo |691000 |6900 |4600 |4600 |2

Terrenos 691,000
Iva Acreditable 6,900
Bancos 688,700
Impuestos y der. Ret. 9,200
-Iva 4,600
-ISR 4,600

3
Terrenos 691,000
Bancos 310,950
Acreedores hipotecarios 380,050

b) Se compra un terreno que tiene un edificio construido. La intencion de la empresa es contabilizarles como activosseparados. El precio de costo total d compra es de 12,500,000 que se pagan de la siguiente manera, 40% contado, 20% mediante credito hipotecario. Según perito evaluador el costo representa 60% y el edificio 40% del precio total.

1
Terrenos 7,500,000
Edificios 5,000,000
Iva Acredit. 750,000
Bancos 5,300,000
Documentos por pagar 2,650,000Hipotecas por pagar 5,300,000

c) se adquiere un terreno que tiene construido un edificio el costo total de la adquisición e de 14,00000 como a la empresa solo le interesa el terreno , se demuele el edificio a un costo de 850,000, suma que incluye el manejo de los escombros . la compra se paga 50%al contado y el resto a credito.

Terrenos 14850,000
Ivaacreditable 127,500
Bancos 14,977,000

d) se compra equipo de computo en 140000. se pagan los siguientes gastos: 3000 de honorarios a tecnicos que instalaron y se dieron recursos al personal, 2,000 de gastos de instalacion y 4500 de paquetería computacional

equipo de computo 140000
honorarios atecnicos 3000
gast de instal 2000
paquetería 4500
iva acre 1425
bancos 150,92500

2.- determine el costo de cosnstruccion en los siguientes casos y corra el asiento de registro.
a) se construye una maquina pr la cual se pagan 200000por el proyecto :materiales 400000; mano de obra, 126000 gastos ndirectos 78,500; honorarios 153000 gastos de instalacion 77000 materiales usados en pruebas , 96400 despues se la pone en uso .

maquinaria 1.130.900
iva acreditable 58.050
bancos 1,188,950

b) para laconstruccion de un edifico se pagan 148000 de horarios a arquitectos que elaboraron los planos; 23000 de permisos ; 85000 a ingenieros que supervisaron la obra, 2435000 de materiales; 1267000 de mano de obra y 385000 de gastos indirectos . al finalizar la construccion..

c) para la construccion de un edificio , cuyos planos constaron 234000 se solicita un prestamo a 10 meses por 6000000 por los...
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