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Municipalidad de San Miguel
Secretaría Comunal de Planificación

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

Sala Cuna y Jardín Infantil “Avda. Centenario”

Abril, 2009.-

1. GENERALIDADES:

Las presentes Especificaciones Técnicas están referidas a la construcción de la Sala Cuna y Jardín Infantil de “Avenida Centenario” y serán complemento de los planos de arquitectura yespecialidades.

En su diseño y construcción se deberá cumplir con las disposiciones de la Ley General de Construcciones y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (OGUC), así como las normativas nacionales existentes INN. La Empresa Constructora deberá completar los antecedentes de arquitectura, ingeniería y obtener los permisos y certificados necesarios para su recepción por parte de la Direcciónde Obras. La obra se ejecutará en acuerdo con estas especificaciones y a los planos de arquitectura correspondientes aprobados por la Dirección de Obras Municipales. Será de exclusiva responsabilidad del contratista, los proyectos Definitivos de Especialidades (agua potable, alcantarillado, electricidad y gas, tramitación SESMA así como el proyecto de cálculo estructural y fundaciones).

Laspresentes Especificaciones Técnicas determinan los materiales en cuanto a su procedencia, características, calidades y los métodos de construcción requeridos para las obras. Se entiende que los materiales son de primera calidad de acuerdo a las normas, y que los métodos de construcción son aquellos consignados en ellas o recomendados por las respectivas fábricas cuando se trate de marcas comercialesdeterminadas. En todo caso los procedimientos deberán atenerse a las mejores prácticas de la técnica.

Estos documentos se complementan recíprocamente con los planos y demás antecedentes del proyecto de manera que cualquiera discordancia entre ellos deberá ser consultada por la Empresa Constructora a la ITO y se dejará constancia de ellas entre los documentos anexos de las faenas. Las presentesEspecificaciones Técnicas son de aplicación obligatoria en todas sus partes, salvo disposiciones taxativas en contrario consignadas en los planos o en documentos expresamente modificatorios.

Se tendrán como parte integrante y/o complementaria de las presentes Especificaciones Técnicas los siguientes documentos:

Leyes, ordenanzas y reglamentos:

a ) Ley General de Urbanismo y Construcción.b) Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C.), ordenanzas especiales y locales de construcciones y urbanización.
c) Reglamento de proyectos y construcciones de redes de servicios públicos de agua potable.
d) Reglamento de proyectos y construcciones de redes de servicios públicos de alcantarillado.
e) Reglamento de proyectos y construcciones de redes de distribución deenergía eléctrica en alta y baja tensión.
f ) Reglamento de instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable.
g) Reglamentos de la superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) de instalaciones de alumbrado, fuerza motriz interior y gas.
h) Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permiso, aprobaciones, derechos e impuestos a inspecciones fiscales ymunicipales.
I) Normas oficiales correspondientes al área F-Construcción del Instituto Nacional de Normalización (INN).
J) Croquis de detalles, según Anexos JUNJI.

Bases o pliegos administrativos:

Las Bases Administrativas, Contratos y Subcontratos que regulen las relaciones entre el propietario y la Empresa Constructora, subcontratistas, proveedores, ya sean de orden administrativo,jurídico o financiero.

Planos:

La obra cuenta con planos de arquitectura. Será de responsabilidad del contratista la provisión de los planos informativos y definitivos de agua potable, alcantarillado y electricidad y gas, además el Contratista deberá elaborar los planos de estructura, el que estará suscrito por un profesional competente, todo el fajo antes indicado deberá contar con VºBº...
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