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ASOCIACIÓN DE VECINOS DE LA PRIVADA NÁPOLES, A.C.
A
SRA. GUTIÉRREZ HERNÁNDEZ YESICA

DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

I N I C I O .

JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL EN TURNO,
DEL PARTIDO JUDICIAL DE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA.
P R E S EN T E .

XXXXXXXXXXXXXXXXXX en mi carácter de Presidente del XXXXXXXXXXXXXXXXX, personalidad que se acredita mediante copia certificada dela Escritura XXX, volumen XXXXXX, de fecha 14 de mayo de 2008, pasada ante la Fe del Notario Publico número 14 de esta ciudad de Tijuana, B.,C. Lic. Arturo Blas Elizondo Corral, que se adjunta al presente como ANEXO 4; señalando como domicilio procesal el despacho ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXX, de esta ciudad; autorizando indistintamente en los términos mas amplios del artículo 46 fracción I delCódigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California a los Señores Licenciados XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, así también autorizando solo para oír y recibir notificaciones e imponerse de autos al Señor XXXXXXXXXXXXXX, ante Usted JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LO CIVIL EN TURNO DEL PARTIDO JUDICIAL DE TIJUANA, BAJA CALIFORNIA; con el debido respeto comparezco y EXPONGO:

Que vengo apromover DILIGENCIAS DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA a efecto de requerir de Pago a la Señora XXXXXXXXXXXXXXX, lo siguiente:

A) Por el cumplimiento, dentro de los treinta días siguientes a la notificación del presente requerimiento, de los pagos consistentes en:

1) La cantidad de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXcorrespondientes a:

- 43 mensualidades vencidas a razón de 60.00 XXXXXXXXXXX cadauna, que corresponden a los meses de febrero a diciembre de 2006, enero a diciembre de 2007, enero a diciembre de 2008, enero a agosto de 2009, todos por concepto de cuota de mantenimiento y conservación, fijada por la XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX., a la cual pertenece la hoy requerida.

Se señala como domicilio para el cumplimiento de las obligaciones contraídas por “la asociada”,XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, el ubicado en la casa marcada con el número XXXXX edificada sobre el lote de terreno número XXXXXX manzana XXXXX ubicada en la XXXXXXXXXXXXXXXXX, de esta ciudad de Tijuana, B.C.

La Sra. XXXXXXXXXXXXXXX, puede ser requerida de pago en su domicilio ubicado en la casa marcada con el número XXXXXXXXXXX edificada sobre el lote de terreno número XXXX, manzana XXXXX, ubicada enlaXXXXXXXXXXX, de esta ciudad de Tijuana, B.C.
Me fundo para hacerlo en las consideraciones fácticas y jurídicas subsecuentes:

1) ANTECEDENTE DE PROPIEDAD.-Por escritura Publica numero XXXXXXde fecha XXXXXXX, del Protocolo de la Notaría Publica numero 3 de esta ciudad de Tijuana, Otorgada ante la Fe del Licenciado XXXXXXX, e inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio del Estado,Oficina Registradora en Tijuana, Baja California, el XXXX de diciembre de 2002, bajo partida numero 5,320,347, se hizo constar la adquisición con reserva de dominio que realizó la empresa denominada “Fraccionadora, San Marino, S. d R.L. de C.V.”, de las FRACCIONES “B” y “C” resultantes de la subdivisión de la fracción del predio rústico localizado en el San Antonio de los Buenos de esta ciudad,con las superficies y colindancias que se detallan en dicho instrumento.

La situación antes manifestada, se aprecia claramente en el numeral PRIMERO (Antecedentes de propiedad), de las DECLARACIONES de la Escritura Pública numero XXXXXXvolumenXXXXX, de fecha XXXXde marzo deXXXXX, pasada ante la Fe del Notario Publico numero 3 de la Ciudad de Tijuana, Baja California, que se adjunta lapresente como anexo 2

2.- ACUERDO DE FRACCIONAMIENTO.- Que por Acuerdo dictado el XXXXXXXXXde 2003, por el Presidente Municipal de Tijuana, publicado en el Periódico Oficial del Estado el XXXXXde octubre de XXXXXX, mismo que quedó inscrito el 05 de noviembre de 2003, en el Registro Publico de la Propiedad y de Comercio del Estado, Oficina Registradora en Tijuana, Baja California, bajo partida...
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