Jurisdiccion voluntaria

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VIA DE JURISDICCION VOLUNTARIA TESTIMONIAL AD –PERPETUAM
PROMOVENTE: JUAN PEREZ HERNÁNDEZ
ESCRITO INICIAL

C. JUEZ CIVIL COMPETENTE EN TURNO
P R E S E N T E

JUAN PEREZ HERNÁNDEZ, promoviendo por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones aun las de carácter personal el despacho jurídico ubicado en la calle de sendero de la plata localnumero 200 en plaza galerías de esta ciudad de Pachuca Estado de Hidalgo, y nombrando para tal efecto a la LIC. MARISOL MONZALVO AGUILAR y/o P.D.D. MARTÍN JUÁREZ LOPEZ, GUADALUPE RIOS VITE, ante usted C. Juez con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente ocurso y en la vía de Jurisdicción Voluntaria, vengo a promover Diligencias de Información Testimonial Ad-Perpetuam,con el objeto de acreditar el hecho de posesión y derecho de propiedad que tengo de un predio que se encuentra en la calle de el roble numero 100 de la colonia Los Árboles, en esta ciudad de Pachuca Estado de Hidalgo, a fin de que por resolución judicial se declare que me he convertido en propietario del mismo al haber operado en mi favor la prescripción positiva y se ordene se me expida titulosupletorio de propiedad ya que carezco del mismo.

Firmo las presentes diligencias en los hechos y consideración legales que en seguida paso a exponer:

HECHOS

I.- El suscrito desde hace mas de 15 años me encuentro en posesión material de un predio que se encuentra en la calle de el roble numero 100 de la colonia Los Árboles, en esta ciudad de Pachuca Estado de Hidalgo, el cual tiene lassiguientes medidas y colindancias:
- AL NORTE EN: 18.50 mts., linda con propiedad de la Señora Martha Méndez.
- AL SUR EN: 18.50 mts., linda con el lote 25
- AL ORIENTE EN: 10.00 mts., linda con la calle el Roble
- AL PONIENTE EN: 10.00 mts., linda con propiedad del Señor Leonardo Cuevas

2.- El bien inmueble descrito en el punto que antecede lo adquirí a través de una compra venta deforma verbal que le realice al señor José Trejo, ocurriendo esto en el año de 1994 aproximadamente, siendo en consecuencia la posesión que tengo sobre el mismo en concepto de propietario, en forma continua, pacifica, publica y de buena fe.

3.- Asi mismo bajo protesta de decir verdad que desde el momento en que adquirí el bien inmueble antes descrito he cubierto los pagos correspondientes ala prestación de los servicios de luz, agua, predial los cuales siempre se han encontrado a nombre del vendedor el señor José Trejo, y nunca he tenido problema para tal circunstancia , pero es el caso que en recientes fechas al pretender regularizar la escritura del bien inmueble motivo de las presentes diligencias acudí al Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de este distritojudicial donde me informaron que no se encuentra inscrito a nombre de persona alguna en dicha dependencia , tal y como lo acredito con el certificado de no inscripción que me fue otorgado por la dependencia gubernamental aquí mencionada, los cuales anexo al presente escrito, por tales circunstancias es que acudí ante esta H. Autoridad Judicial para solicitar se me expida titulo supletorio que meacredite como legitimo propietario por el hecho de que ha operado en mi favor la prescripción positiva por el transcurso del tiempo que he tenido en posesión, el bien inmueble motivo de las presentes diligencias por mas de cinco años para tales efectos.

4.- Así mismo señalo de igual forma que el predio motivo de las presentes diligencias no se encuentra ubicado dentro de terrenos ejidales nicomunales tal y como lo acredito con la constancia de fecha 10 de agosto de 2009 que se exhibe al presente memorial, extendida por el C. Delegado del Registro Nacional en el Estado de Hidalgo la cual me fue otorgada una vez de haber dado cumplimiento a los requisitos solicitados en esta Delegación.

5.- De igual manera indico que el predio referido no pertenece a áreas verdes o de interés común tal...
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