Jurisprudencias

Tesis: I.8o.C.65 C | Semanario Judicial de la Federación | Octava Época | 210981        1 de 1 |
OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO | Tomo XIV, Julio de 1994 | Pag. 381 | Tesis Aislada(Civil) |

[TA]; 8a. Época; T.C.C.; S.J.F.; Tomo XIV, Julio de 1994; Pág. 381
ACCION DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS, TERMINO PARA QUE PRESCRIBA.

El término para queopere la prescripción de la acción de saneamiento por vicios ocultos corre a partir de la fecha de la entrega del bien, en virtud de que resulta específicamente aplicable el artículo 2149 del Código Civil, que establece: "Las acciones que nacen de lo dispuesto en los artículos del 2142 al 2148 se extingue a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa enajenada, sin perjuicio de lo dispuestoen el caso especial a que se refieren los artículos 2138 y 2139.". Por ende no resulta aplicable tratándose de la acción de saneamiento por vicios ocultos, el artículo 1934 del citado Código Civil, pues la figura a que se refiere dicho precepto es a la de prescripción de daños causados en los hechos o actos ilícitos, que se encuentra regulada en el libro cuarto, título primero, capítulo V,denominado "De las obligaciones que nacen de los actos ilícitos", y comprende del artículo 1910 al 1934 del Código Civil, actos en los cuales el autor tiene voluntad de producir un hecho, pero independientemente de su voluntad, nace un hecho ilícito, que lo obliga a responder por los daños y perjuicios que cause, y en este caso, la acción para exigir la reparación de los daños causados "en los términosdel capítulo referido", es de dos años. En cambio, la prescripción de la acción de saneamiento por vicios ocultos, que por su propia naturaleza deben ser anteriores a la fecha de la entrega, se basa en los efectos de las obligaciones derivadas de una relación contractual que es un hecho lícito; y por ende, no resulta aplicable al artículo 1934 del Código Civil, ya que existe regla especial sobreel plazo y forma en que debe computarse el término de la prescripción de las acciones que nazcan por vicios ocultos, la cual tiene su regulación dentro del libro cuarto, capítulo II, específicamente en el artículo 2149 citado, que se refiere a los efectos de las obligaciones entre las partes, en cuanto al cumplimiento de las obligaciones estipuladas en un contrato.

OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO ENMATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO

Amparo directo 162/94. Rafael de Jesús Villalobos y Pietrini. 8 de abril de 1994. Unanimidad de votos. Ponente: María del Carmen Sánchez Hidalgo. Secretario: Francisco Javier Rebolledo Peña.http://ius.scjn.gob.mx/paginas/Resultados.aspx?Epoca=3c78fffff3f7f&Apendice=10000000000&Expresion=saneamiento%20por%20vicios%20ocultos&Dominio=Rubro&TATJ=2&Orden=1&Clase=TesisBL&bc=Jurisprudencia.Resultados&TesisPrincipal=TesisPrincipal
Tesis: | Semanario Judicial de la Federación | Séptima Época | 239458        2 de 2 |
TERCERA SALA | Volumen 217-228, Cuarta Parte | Pag. 67 | Tesis Aislada(Civil) |

[TA]; 7a. Época; 3a. Sala; S.J.F.; Volumen 217-228, Cuarta Parte; Pág. 67
COMPRAVENTA, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO.PROCEDE LA EXCEPCION SI EN UN CONVENIO MODIFICATORIO SE PACTO LA SIMULTANEIDAD DEL ULTIMO PAGO Y DE LA ENTREGA DEL DOCUMENTO CORRESPONDIENTE Y ESTO NO SE REALIZO.

Si en un convenio modificatorio de un contrato de compraventa se especifica con toda claridad que al hacerse el último pago por el comprador el vendedor entregaría el documento correspondiente, si éste demanda la rescisión del contratopor falta del último pago, prospera la excepción de contrato no cumplido si no se demuestra que se otorgó el referido documento.

TERCERA SALA

Amparo directo 5227/85. Teresa Margarita Pulido Torres. 9 de febrero de 1987. Unanimidad de cuatro votos. Ponente: Jorge Olivera Toro. Secretario: Guillermo A. Hernández Segura.
Nota: En el Informe de 1987, la tesis aparece bajo el rubro "CONTRATO NO...