Jutiprecio

Republica Bolivariana de Venezuela
Universidad Nacional Experimental de los Llanos Occidentales  “Ezequiel Zamora”
Barinas Estado Barinas
Subproyecto – Derecho Procesal Civil II

PONENTE: ABG RODOLFO SUPERLANO.

PARA:

PROF. ABOG. LICET HERNNANDEZ
Barinas, Mayo 2012
INDICE:

1. Introducción:………………………………………………….pag Nº 1
2. JUSTIPRECIO :……………………………………………....pag Nº 2-3
3.Algunos Sistemas  Sobre el JUSTIPRECIO:………………....pag Nº 4-5
4. El Justiprecio en el Sistema Venezolano:…………………….pag Nº 5
5. De Acuerdo a la normativa procesal:………………………...pag Nº 5
6. Requisitos para ser perito avaluador:………………………....pag Nº 6
7. La recusación contra los peritos:……………………………..pag Nº 6
8. Comisión para practicar el peritaje:………………………......pag Nº 6
9. ¿Qué pasasi la recusación es declarada con lugar?:……….... pag Nº 6
10. Juramentación  de los peritos y fijación del valor:…………...pag Nº 7
11. Falta de acuerdo de los peritos para la
fijación del justiprecio:………………………………………pag Nº 7
12. Acta  sobre la fijación del justiprecio…………………………pag Nº 8
13. ¿Cuál es el valor del dictamen?:……………………………....pag Nº 8
14. Impugnación del dictamen porerror:………………………… pag Nº 9
15. Convenio sobre el justiprecio:………………………….……..pag Nº 10
16. Cuadro Esquemático de los pasos
a seguir con el Justiprecio:…………………………………pag Nº 10-11
17. Conclucion:………………………………………………...…pag Nº 12
18. Bibliografías:…………………………………………………..pag Nº 13





INTRODUCCION:

Estudiando un breve recorrido por la Ciencia del Derecho ProcesalCivil, entraremos en materia de JUTIPRECIO, o “Justo Precio” entendiéndose por ello, como una compensación por la pérdida patrimonial de un bien o derecho embargado o expropiado, el cual debe tener una un valor suficiente como para subsistir lo embargado acorde al el valor real, atendiendo en primer lugar la objetividad de los criterios de valoración, sin incluir el valor sentimental, ahora bien,de su proceso hablaremos, que el pago es completamente necesario su abono o consignación es esencial para la entrega de la propiedad.
Indagaremos, sobre sus bases legales, orígenes, similitudes formas de valoración, tramitación y diferencias con el justiprecio internacional. El sistema procesal venezolano y su procedimiento a seguir según lapsos y tiempo, de esta manera iniciamos acontinuación.












JUSTIPRECIO

Definición: El Justiprecio o justo precio constituye una indemnización por la pérdida de los bienes y derechos expropiados, y es un elemento esencial de la expropiación, que diferencia esta de la confiscación, en la que hay pérdida de la propiedad del particular pero no existe indemnización.

Alcance
El justiprecio debe suponer unacompensación íntegra por la pérdida patrimonial que el expropiado experimenta. Debe contener un valor suficiente como para sustituir lo expropiado acorde al valor real, que, en principio, es el de mercado. No obstante, la legislación urbanística establece unos valores objetivos, en atención a ciertas pautas, que suelen alcanzar resultados inferiores al mercado. El momento al que se atiende para calcular elvalor de sustitución debe ser la fecha en que se produzca la iniciación del expediente de justiprecio, y a partir de ese momento, no se valoran las mejoras realizadas por el expropiado, a menos que sean imprescindibles para la conservación de la cosa expropiada.
Así, para la formación del justiprecio se debe atender, en primer lugar, a la objetividad de los criterios de valoración, sinincluir el valor sentimental, afectivo, o cualquier otro de naturaleza subjetiva. No obstante, se incluye el llamado "premio de afección" por tal perjuicio, que comprende el 5% del importe total del justiprecio resultante.
Se debe tener en cuenta la sustitución íntegra que repare todo el perjuicio causado con la actividad expropiatoria, no exclusivamente el valor de mercado del derecho...