Karinola

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Regularización de la tierra y programas de mejoramiento.
Durante las pasadas dos décadas los gobiernos de varios países latinoamericanos han instrumentado programas de regularización de la tierra.En América latina se ha incrementado de manera significativa la generación informal del espacio urbano, las áreas densificadas ilegalmente se construyen cada vez más frecuentemente. En zonas de altasensibilidad ambiental, a pesar de muchos programas de regularización la tasa de desarrollo de asentamientos humanos informales va en aumento y esto es resultado de multiplicidad de factores

Pararesponder a la necesidad el instituto Lincoln patrocino la tercera edición del curso de mercados informales y programas de regularización de la tierra que se celebro en Brasil en noviembre de 2003 conun programa pionero en regularización (PREZEIES) que aun con limitaciones a estado funcionando por casi 20 años el curso de desarrollo con la participación de 35 personas de una variedad deprofesiones y posiciones institucionales de 10 países y a continuación se analiza un conjunto de lecciones.
1. Los programas de regularización casi siempre son para zonas residenciales. (no para pobres)2. Aplican inadecuadas políticas de orden loca.
3. A veces en los asentamientos más consolidados se venden techos como zona para construir.
Aun no está claro si se debería comenzar si sedebería comenzar los programas de regularización en asentamientos nuevos o ya mayores.
A pesar de todas estas implicaciones negativas las autoridades han tolerado el esparcimiento, por negligencia,corrupción acciones ambiguas, conveniencia política o promoción, hasta la fecha los programas de regularización han sido aplicados en un porcentaje muy reducido y han tenido resultados contraproducentes porconsiderar las causas de la informalidad y la expectativa en regularización conduce incrementos en la regularización de la tierra.
También los proceso se fragmentan y por eso no llegan a su...
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