La proteccion del consumior en la adquisiscion de viviendas

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LA PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR EN LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS.

Mª Teresa González Gómez

BIBLIOGRAFÍA:

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INTRODUCCIÓN; VISIÓNSOCIOLÓGICA DE LA CUESTIÓN DE LA VIVIENDA

Tenemos que comenzar definiendo la vivienda como un bien necesario; la noción de “bien” dentro de la perspectiva analítica del marxismo sería la parte correspondiente al valor de uso de una mercancía que se constituye a través de su utilidad. En cuanto al concepto de necesariedad, se deriva de que no se puede vivir sin él dentro de los baremos socializadosde normalidad. Tiene un sentido social, porqué físicamente se puede vivir sin vivienda, se trata de una “necesariedad” diferente a la relativa a los alimentos o el aire. En las sociedades occidentales es un bien necesario por que es el espacio en el que se crea y desarrolla la familia, que constituye una de las estructuras fundamentales de las mismas. Pero además cumple otras funciones esencialesque permiten a la persona cumplir con algunas exigencias sociales como tener domicilio para estar localizado, obtener descanso tras la jornada laboral, conservar las pertenencias a resguardo...

La Constitución Española lo configura como un derecho fundamental en el artículo 47, que tiene la siguiente redacción: “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo ese derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para evitar la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos”.

Ya el artículo 25.1 de las Declaración Universal de Derechos...
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