La vida loca

Universidad Autónoma de Zacatecas
Francisco García Salinas
Unidad Académica de Derecho

Materia: Derecho Civil I

Profesor: Jaime Arturo Casas Madero

Alumnos: Eduardo Alejandro Aragón Galván
Brisia Berenice Beltrán Beltrán
Miguel Ángel Ávila Perea
Ester EliaRubio Romo
Fátima Georgina Zambrano Gutiérrez
Selene Ponce

Grado y grupo: “2º B”

Exposición: Servidumbre

I.- INTRODUCCION

Concepto.

La servidumbre es un derecho real impuesto sobre un predio en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, para usar parcialmente de aquél, en los términos en que la ley disponga para cadacaso, o se estipule en el acto jurídico que le haya dado origen.

Las servidumbres originan relaciones jurídicas, entre los dueños o poseedores de los predios mencionados, siendo sujeto activo de las mismas el dueño o poseedor del predio dominante y sujeto pasivo el dueño o poseedor del predio sirviente.

Características.

- Accesorias e inseparables (art. 370 C.C.Z.), dependen de loprincipal, el predio dominante depende del predio sirviente.
- Indivisibles (art. 372 C.C.Z) no se pueden dividir.
- Perpetuas por que por su naturaleza continúan permanentemente (existen excepciones según el C.C.

Clasificación.

- Voluntarias y legales (art. 369 C.C.Z.)
- Positivas y negativas (art. 363 C.C.Z.)
- Continuas y discontinuas (art 365 y 366 C.C.Z.)
-Aparentes y no aparentes (art 367 C.C.Z)

II. SERVIDUMBRE LEGAL

Es la establecida por la ley, teniendo en cuenta los predios y en vista de la utilidad pública o privada (art. 374 C.C.Z.)

Es aplicable a las servidumbres legales lo dispuesto en los artículos del 426 al 424 del C.C.Z. (art. 375 C.C.Z.)

Todo lo concerniente a las servidumbres establecidas por la utilidad pública o comunal, seregirán por este código y en su defecto por las leyes y reglamentos especiales de este título

III. SERVIDUMBRE DE AGUA

Servidumbre legal que corresponde al propietario de un inmueble que se hallé enclavado y que no le sea posible dar salida por el mismo a las aguas pluviales

A) Servidumbre legal de desagüe (Art 377 C.C.Z.):
- Entre predios de distinto nivel.
- Entrepredio enclavado entre otros, para dar salida al salida.

B) Servidumbre legal de acueducto (Art 401 C.C.Z.):
- Disponer de agua fuera de su predio, derecho a hacerla pasar mediante un acueducto.
- Dar salida al agua acumulada.
- Para captar agua mediante una presa.

IV. SERVIDUMBRE DE PASO

Si una propiedad no tiene acceso a un camino público o este fuerainsuficiente para su explotación, a este se le denomina “predio dominante” y la propiedad lindera que si tiene acceso pasará a ser “predio sirviente”, tiene obligatoriedad de concederle el paso hasta al camino público al propietario del fundo encerrado o dominante

Existen 5 tipos:
- originado cuando hay un lugar enclavado sin acceso a la via publica (art. 403 C. C. Z. )
- abrevadero (art411 C. C. Z.)
- recolección de frutos (art 412 C. C. Z.)
- instalación de andamios y paso de materiales (art 413 C. C. Z.)
- cableado (art 414 C. C. Z.)

V. SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS

-El propietario (que reúna los requisitos del art. 458 C.C.Z), puede establecer en el inmueble cuantas servidumbres tenga por conveniente y en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que nocontravenga las leyes ni perjudique a terceros. C.C.Z. art. 416

- Solo pueden constituir servidumbres las personas que tienen derecho de enajenar (dar una propiedad) C.C.Z. art 417

- Si son varios propietarios no se podrá imponer servidumbres sino con consentimiento de todos. C.C.Z. art. 418

- Siendo varios propietarios y uno de ellos adquiere una servidumbre sobre otro predio, a favor...