Leasing

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Leasing
SUMARIO:
1. NOTA INTRODUCTORIA
2. ANTECEDENTES.
3. DEFINICIÓN DEL LEASING.
4. ELEMENTOS DEL LEASING.
5. SUBTIPOS O MODALIDADES.
6. DIFERENCIA DEL LEASING CON OTRAS FIGURAS CONTRACTUALES.
7. DERECHOS Y OBLIGACIONES.
8. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DEL LEASING.
9. CONCLUSIONES.
10. RECOMENDACIONES


1. NOTA INTRODUCTORIA
El objetivo principal de esta monografía esindicar aquellas generalidades propias de un contrato leasing, con el fin de hacer más comprensible su entendimiento en el desarrollo de la lectura del mismo.
Las empresas, en todo momento, buscan opciones de financiamiento ya sea para resolver problemas de liquidez, para financiar sus planes de expansión o para cubrir las necesidades del arranque de operaciones, entre muchas otras necesidades. Dela diversidad de fuetes e instrumento de financiamiento existentes, sobresale el arrendamiento financiero o leasing.
El leasing es una operación practicada desde tiempos remotos, pero los conocimientos sobre ciertos pactos especiales que acompañaban a algunos arrendamientos, en tiempos tan lejanos como el Imperio Babilónico, Egipto o Grecia, no dejan de contener elementos típicos de leasing,aunque fuera burdamente.
El leasing logra su forma actual en Estados Unidos, en el último tercio de siglo, desarrollándose primero el leasing operativo, que hoy continúa teniendo una gran fuerza en dicho país, y del que hay antecedentes en el arrendamiento.
El contrato de leasing es uno de los contratos más importantes que han surgido en la sal de costes de cuotas y sobre todo la final opción decompra se le conoce también como arrendamiento financiero puede ser definido como aquel que tiene como objeto exclusivo la sesión de usos de bienes a cambio del laboro periódicos de unas cuotas
Los bienes u objetos de sección deben de ser destinados por el usuario únicamente a estos usos incluye necesariamente una opción de compra a final a favor del usuario
Intervienen cualquier entidad decrédito que está autorizada para ello y el cliente que debe ser empresarios o profesionales
La utilidad económica “la operación leasing representa en nuestros días representa una forma mediante las cual las empresas pueden financiar la adquisición de bienes de capital productivos, de aquellos que consensaran su integridad y valor comercial”
Con el leasing podemos lograr la mejora detecnologías en el sistema de producción debido a si flexibilidad en el reemplazo de los equipos antes de que sean obsoletos o resulten ineficientes o pocos rentables mejorando nuestra posición con respecto a la competencia abaratando costos.
Las obligaciones de las partes de las que se requieren las entidades de crédito podemos anotar la entregar el bien de equipo en la practica la entidad de crédito nollega físicamente no llega a poseer el bien ya que el proveedor cancela directamente al usuario también debe ceder el uso pacífico del bien de equipo que ha de ser una posesión activa en el sentido de que el bien de equipo se utiliza para satisfacer las necesidades de la explotación concreta des-titularidad del cliente bancario y por ultimo ceder las acciones del propietario contra el suministradorPor lo que se refiere a las obligaciones del usuario nos encontramos que debe recibir el bien además debe usar adecuadamente ese bien lo que el bien debe utilizarse para el negocio
También debe permitir que la entidad de crédito pueda inspeccionar el bien debe pagar por su puesto las cuotas pactadas y debe pagar la prima del seguir porque es habitual que se concierte un seguro vinculado a esebien.
La importancia del leasing viene dada porque tiene una operatoria muy acorde con los sistemas financieros más actuales. Si bien en su origen era solo un método para mantener las empresas con las técnicas de producción más avanzadas, hoy es uno de los sistemas de financiación preferidos por las compañías, a pesar de su elevado coste nominal.
2. ANTECEDENTES
Generalmente los juristas...
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