Leasing

MODALIDAD DE LEASING | CONCEPTO | VENTAJAS | DESVENTAJAS |
FINANCIERO | El Leasing es un producto financiero destinado a la adquisición de activos productivos generadores de renta, el Gobierno Nacional en consecuencia le otorga algunos beneficios tributarios expresos en la ley.artículo 127-1 Estatuto Tributario | Los activos generadores de renta. Se podrán registrar como gasto deducible latotalidad de los cánones de arrendamiento causados y no tendrá que registrar el activo ni el pasivo en su contabilidad.Es una excelente alternativa para financiar los activos fijos que la empresa necesita, le brinda importantes beneficios para que nunca pare de crecer, ofrecerle agilidad, seguridad y oportunidad para mejorar su capacidad financiera, le da la posibilidad de obtener importantesbeneficios tributarios.Para los contratos de leasing con opción de compra que sean celebrados en el año 2012, tendrán beneficio tributario de la deducción 100% del canon de arrendamiento financiero (capital e interés), en los siguientes casos: Las empresas que al 31 de diciembre de 2011 hayan registrado activos totales, por un valor inferior o igual a $15.330.520.000, y que los contratos de leasing conopción de compra a celebrar, cumplan con los siguientes plazos mínimos:

* Inmuebles (excepto terreno) 60 meses * Maquinaria, equipo, muebles y enseres 36 meses * Vehículos y equipo de cómputo 24 meses Deducción por Inversiones en activos:Las personas naturales y jurídicas contribuyentes de impuesto sobre la renta, podrán deducir partir del año 2007 el 40% valor de las inversionesrealizadas en activos fijos productivos adquiridos,.Para aprovechar la deducción por inversiones los activos deberán cumplir las siguientes condiciones:Los activos productivos deben ser tangibles, depreciables y formar parte del patrimonio.Solicitar la deducción en el año gravable en el que se realiza la inversión.Cuando la inversión se efectué mediante el sistema de leasing, el arrendatario podrádeducir el 40% del costo del activo objeto del contrato.El bien dado en leasing debe activarse y depreciarse para cumplir con el requisito de formar parte del patrimonio.El contrato puede ser a cualquier plazo.2. Deducción especial de IVA:Si se es Exportador:La importación de maquinaria industrial que no se produzca en el país no causa impuesto a las ventas, siempre y cuando dicho activo permanezca enel patrimonio durante un término no inferior a la vida útil de bien.Esta importación se puede realizar mediante el sistema de leasing.Si Usted es Responsable del Régimen Común.El valor del impuesto descontable en ningún caso deberá superar el valor del impuesto a cargo del respectivo bimestre.Si Usted es Productor de Bienes Excluidos:El IVA pagado por la adquisición o importación de maquinariaindustrial podrá ser tratado como descuento del impuesto sobre la renta en el año gravable en el cual se haya adquirido o importado la maquinaria.Si Usted es Productor de Bienes Exentos:El IVA pagado podrá ser tratado como impuesto descontable del impuesto sobre las ventas.Financiación del 100% de la inversión. El arrendatario se ahorra un desembolso sustancial e inmediato de dinero, ya que estoscontratos no requieren mínima inicial, sino que se otorgan sobre el monto total del bien a arrendar.Deducibilidad fiscal de las cuotas. Durante el plazo del contrato los activos adquiridos no forman parte de la contabilidad de la empresa sino de la institución financiera, esto es solo para fines tributarios.Se consiguen plazos de financiación más largos que los bitualmente Existentes Permiteconservar el capital circulante, ya que no agregan deudas al estado de situación financiera, por consiguiente no afectan las razones de deuda y endeudamiento. Mantiene la rentabilidad sobre los activos materiales netos al no sufrir éstos modificación alguna como consecuencia de la utilización del bien incorporado. Se consigue descuento por pronto pago. Flexibilidad de las operaciones del arrendamiento....