LEY DE ARREDAMIENTOS DE VENEZUELA

LEY DE ARREDAMIENTOS
INMOBILIARIOS (DEROGADA)
LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (ACTUAL)
ARTICULO 1: El presente Decreto Ley regirá el arrendamiento y subarrendamiento de los inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, y/o al funcionamiento o desarrollo de actividades comerciales, industriales, profesionales, de enseñanza y otras distintas de lasespecificadas, ya sean arrendados o subarrendado totalmente o por partes.
ARTÍCULO 1°.
La presente ley tiene por objeto establecer el régimen jurídico especial de arrendamiento de inmuebles urbanos y suburbanos destinados a vivienda, ya sean arrendados o subarrendados total o parcialmente; en el marco de la novedosa legislación y Política Nacional de Vivienda y Hábitat como un sistemaintegrado, dirigido a enfrentar la crisis de vivienda que ha afectado a nuestro pueblo como consecuencia del Modelo Capitalista explotador y excluyente; con el fin supremo de proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población; contrarrestando la mercantilización y la especulación económica con la vivienda, que la convierte en un medio deexplotación y opresión del ser humano por el ser humano; y promoviendo relaciones arrendaticias justas conforme a los principios del Estado Democrático Social de Derecho y de Justicia, cumpliendo el mandato de refundación de la República, establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela.


COMENTARIO: es de suma importancia resaltar que los artículos tanto de la ley derogadacomo de la ley actual se refieren al objeto que tiene la ley, en el articulo de la ley derogada se funda el decreto ley, a diferencia de la actual que hace mención sobre el objeto que tiene la presente ley, en ambos artículos se establece el arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a la vivienda ya sean estos arrendados o subarrendados. Por esta razón en la ley vigente; cabe destacar elmarco de la novedosa legislación en el cual se encuentran varios puntos sobre la política nacional y como a través de estas se enfretan a la crisis de vivienda que existe en la actualidad y otros motivos , por los cuales la vivienda y su fin que es proteger el valor social de la vivienda como derecho humano y la garantía plena de este derecho a toda la población
LEY DE ARREDAMIENTOSINMOBILIARIOS (DEROGADA)
LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (ACTUAL)
Artículo 2
Los cánones de arrendamiento o subarrendamiento de los inmuebles destinados a vivienda, comercio, industria, oficina y otros; de los anexos, y accesorios que con ellos se arrienden, quedan sujetos a regulación bajo las condiciones determinadas en esta Ley.

Ámbito de aplicación
Artículo6°.
Las normas contenidas en la presente ley son de orden público y de obligatorio cumplimiento y se aplicarán en todo el territorio de la República Bolivariana de Venezuela.
A tal fin, los arrendamientos o subarrendamientos de los inmuebles
destinados a vivienda; habitación, residencia o pensión, de los anexos y accesorios que con ellos se arrienden, quedan sujetos a regulación bajo lascondiciones determinadas en esta
ley.


COMENTARIO: se puede observar que el articulo 2 en la ley derogada se refieres a la regulación de alquileres y en la ley vigente paso a ser el articulo 6, en el cual en su primera parte se cambio completamente a su ámbito de aplicación en cual nos indica que las normas contenidas en esta ley deberán ser cumplidas por todo el territorio venezolano con elfin que los arrendamientos o subarrendamientos queden sujetos a las condiciones que determinan la ley en este ultima parte es completamente igual al articulo 2 de la ley derogada.




LEY DE ARREDAMIENTOS
INMOBILIARIOS (DEROGADA)
LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA (ACTUAL)
Artículo 3
Quedan fuera del ámbito de aplicación de este Decreto Ley, el...