Ley De Tierra De Asentamiento Urbano o periUrbano

EXPOSICION DE MOTIVO

Con la legislación de esta Ordenanza se propone consolidar el aspecto jurídico en materia de terrenos en asentamiento urbanos y periurbanos consolidados, consolidando de manera integral el ordenamiento territorial comunitario en nuestro municipio Libertador, con este instrumento legal se dará la debida orientación, dirección y control de los tramites y procedimiento aser ejecutados por los movimientos sociales, poder popular e instituciones publicas municipales en esta materia, que para su alcance es necesario la mancomunidad y así dar respuesta a una deuda social heredada de la inercia de las gestiones Municipales anteriores , referente a las necesidades de titularidad de tierras expedida a personas que habitan los asentamientos urbanos y periurbanosconsolidados existentes en el ámbito geográfico del Municipio Libertador, quienes en razón de varias circunstancias presente para el momento social ,se vieron en la necesidad de ocupar en clandestinidad e ilegalidad los terrenos donde actualmente tiene asiento su vivienda principal .

Es por ello, considerando los principios que rigen en la respectiva ley especial derogamos la ordenanza Especialde Regulación de la Tenencia de Ejidos y Terrenos de Propiedad Municipal Ocupados por los Asentamientos Urbanos Populares, sancionada en sesión extraordinaria Nº 08 de fecha 27-10-2008 e impulsamos este nuevo instrumento municipal con mas claridad y definición de los aspecto generales que concierne a la transferencia del poder a nuestro soberano, este se puede evidenciar con la dinámica que llevanconsigo los Comités de Tierra Urbanas, declarados como instancia y expresión del poder popular, que nacen con la orientación el de reordenar y regularizar la tenencia de la tierra en los asentamientos urbanos o periurbanos contribuyendo a la satisfacción progresiva del derecho de la familia a una vivienda digna, especialmente a aquellas en condición de vulnerabilidad social, y su hábitat, demanera equitativa sostenible y sustentable, mediante un proceso de cogestión integral con el Estado.

Esta Ordenanza esta estructurada de la siguiente manera:

Capitulo I.
Disposiciones Generales.
Capitulo II.
De los Beneficiarios.
Capitulo III.
De la Oficina Técnica Municipal.
Capitulo IV.
De los Sujetos a expropiación y Regulación.
Capitulo V.
De los Comité de Tierras Urbanas.Capitulo VI.
De las Sanciones.
Capitulo VII
Del precio de los terrenos.
Capitulo VIII.
Disposiciones transitorias.
Capitulo IX.
Disposiciones finales.
























En uso de sus facultades legales establecidas en el artículo 54, numeral 1º y 95 numeral 1 de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal, en concordancia con el artículo 5 de la Ordenanza sobreInstrumentos Jurídicos Municipales, sanciona la siguiente:

ORDENANZA SOBRE LA REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA
URBANA Y PERIURBANA EN EL MUNICIPIO LIBERTADOR DEL ESTADO MONAGAS.



CAPÍTULO I
Disposiciones Generales

Artículo 1.- La presente Ordenanza tiene por objeto desarrollar los principios legales que Garanticen la regularización de la tenencia de la tierra en posesión dela población en los asentamientos urbanos o periurbanos consolidados, así como la obtención del titulo de propiedad de la tierra publica o privada a los habitantes del Municipio Libertador, dando prioridad a las familias que estén en condición de vulnerabilidad social a los fines de contribuir a la satisfacción progresiva del derecho humano a la tierra, a una vivienda digna y a su habitadsustentable y sostenida.

Artículo 2.- Se entenderá por regularización de la tenencia de la tierra urbana, la obtención del
Título de propiedad debidamente registrado y protocolizado por ante la respectiva Oficina Subalterna de Registro Inmobiliario, del área del terreno donde tengan construidas o pretendan
construir bienhechurías con fines de vivienda familiar.

Artículo 3.- A los efectos de...