Ley del inquilinato - guatemala

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UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

LA INOBSERVANCIA DEL PRINCIPIO CONSTITUCIONAL DE IGUALDAD EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE HABITACION CONTENIDO EN EL DECRETO 1468 ARTICULO 32 LEY DE INQUILINATO

GUILLERMO DAVID VILLATORO ILLESCAS

GUATEMALA, AGOSTO DE 2009

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICASY SOCIALES

LA INOBSERVANCIA DEL PRINCIPIO CONSTITUCIONAL DE IGUALDAD EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA DE HABITACION CONTENIDO EN EL DECRETO 1468 ARTICULO 32 LEY DE INQUILINATO

TESIS Presentada a la Honorable Junta Directiva

de la

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

de la

Universidad de San Carlos de Guatemala

por

GUILLERMO DAVID VILLATORO ILLESCAS

Previoconferírsele el grado académico de

LICENCIADO EN CIENCIAS JURIDICAS Y SOCIALES

Y los títulos de

ABOGADO Y NOTARIO

Guatemala, agosto de 2009

HONORABLE JUNTA DIRECTIVA DE LA FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES DE LA UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA

DECANO: VOCAL I: VOCAL II: VOCAL III: VOCAL IV: VOCAL V: SECRETARIO:

Lic. Bonerge Amilcar Mejía Orellana Lic. CésarLandelino Franco López Lic. Gustavo Bonilla Lic. Erick Rolando Huitz Enríquez Br. Marco Vinicio Villatoro López Br. Gabriela Maria Santizo Mazariegos Lic. Avidan Ortiz Orellana

TRIBUNAL QUE PRÁCTICO EL EXAMEN TÉCNICO PROFECIONAL

Primera Fase: Presidente: Vocal: Secretario: Segunda Fase: Presidente: Vocal: Secretario:

Licda. Laura Consuelo Montes Mendoza Lic. Rolando Echevería MoratayaLic. Luis Germán López Marroquín

Lic. Ricardo Alvarado Sandoval Lic. Marco Antonio Cortez Licda. Eloisa Mazariegos

RAZÓN: “Únicamente el autor es responsable de las doctrinas sustentadas y contenido de la tesis” (Artículo 43 del Normativo para la Elaboración de Tesis de Licenciatura en Ciencias Jurídicas y Sociales y del Examen General Público).

DEDICATORIA

A DIOS:

Mi creadorfuente de sabiduría y fidelidad, que por su infinita bondad y misericordia me dio la vida, fortaleza, sabiduría y protección para alcanzar mis propósitos.

A MIS PADRES:

Belte Elvidio Villatoro Cabrera (Q.E.P.D.) a quien en los pocos años que diosito lo dejo con migo, me enseño a luchar por lo que se quiere en la vida y a mi Madre Olga Marina Illescas Celis, por ser la mejor madre. MartaTomasa Celis de Illescas y Lisandro Guillermo Illescas Escobar, porque siempre han estado a mi lado en mis triunfos y fracasos que Dios los bendiga.

A MIS ABUELITOS

A MI ESPOSA

Claudia Maribel Morales Ramírez, por confiar en mí y ser una gran mujer, darme el privilegio de ser su esposo; por apoyarme en el camino de mis estudios y creer en mí, te amo mi esposa linda. Keyla Dayanna, GénesisGabriela y Jashua Geovanny Isai, por ser lo que mas amo en esta vida, fuente de mi inspiración, sacrificio y amor, que dios me los bendiga y proteja en todo momento de la vida.

A MIS HIJOS:

A MIS HERMANOS: A MIS SOBRINOS:

Astrid, Belte, Lisandro, Aníbal y Priscila. Melanie, Diego, José Ignacio, Ian y Gevanny.

A MIS AMIGOS:

Con cariño fraternal.

A:

La Facultad de CienciasJurídicas y Sociales de la Universidad de San Carlos de Guatemala, por forjarme como profesional.

ÍNDICE

Pág.

Introducción……………………………………………………………………………………..

i

CAPÍTULO I

1. Leyes de arrendamiento que se promulgaron antes de la Ley de Inquilinato Decreto 1468.…………………………..………………………………………………..... 1

1.1 Análisis del Decreto 1468 del Congreso de la República de Guatemala......…...16 1.2 Definición de arrendador….………..………………………………………….…….. 29 1.3 Definición de arrendatario…..………………………………………………..…..….. 33 1.5 Definición de denuncia.…………….……………………………………………....... 33

CAPÍTULO II

2. Principio de igualdad..…………….……………………………………………………….. 35 2.1 Definición.……………...……………………………………………………………… 35 2.2 Antecedentes históricos..……....…………………………………………………..... 38 2.3 Análisis...
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