Ley general del urbanismo

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LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
TITULO III
De la Construccion
CAPITULO I
Normas de diseño
      PARRAFO 1º.- Del diseño de obras de urbanización y edificación
Artículo 105º.- El diseñode las obras de urbanización y edificación deberá cumplir con los standard que establezca la Ordenanza General en lo relativo a:

     a) Trazados viales urbanos;

     b) Areas verdes yequipamiento;

     c) Líneas de edificación, rasantes, alturas, salientes, cierros, etc.;

     d) Dimensionamiento mínimo de los espacios, según su uso específico (habitación, comercio, oficina,escolar, asistencial, circulación, etc.);

     e) Condiciones de estabilidad y asismicidad;

     f) Condiciones de incombustibilidad;

     g) Condiciones de salubridad, iluminación y ventilación,y

     h) Dotación de servicios sanitarios y energéticos, y otras materias que señale la Ordenanza General.
Artículo 106º.- Para alcanzar la finalidad prevista en el artículo anterior, losmateriales y sistemas a usar en las urbanizaciones y construcciones deberán cumplir con las "Normas Técnicas" preparadas por el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, sus servicios dependientes o elInstituto Nacional de Normalización.

      PARRAFO 2º.- De los conjuntos armónicos.

Artículo 107º.- Las normas generales de los Planes Reguladores y su Ordenanza Local, respecto a la agrupación delas construcciones, coeficientes de constructibilidad, alturas mínimas y máximas, y tamaños de los predios, podrán variarse cuando los proyectos tengan la calidad de "conjuntos armónicos".

Paraeste efecto se considerará como tales aquellas agrupaciones de construcciones que, por condiciones de uso, localización, dimensión o ampliación de otras estén relacionadas entre sí, de tal manera queconstituyan una unidad espacial propia, distinta del carácter general del barrio o sector.
Artículo 108º.- En los casos señalados en el artículo precedente, los Asesores Urbanistas podrán autorizar...
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