lfllf

CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN
POR ADMINISTRACIÓN DELEGADA
Entre los suscritos, ________, mayor y vecino de ________ identificado como aparece al pie de su firma, quien obra en (su propio nombre o en representación de ________ en su calidad de ________, debidamente autorizado por ________, según acta de fecha ________, según poder de fecha ______, por una parte que aquí se denominará Elcontratante, y ________, también mayor, vecino de ________, identificado como aparece al pie de su firma, quien obra ____________ por la otra parte, que en este documento se denominará El contratista, se ha celebrado el contrato que consta en las siguientes cláusulas:

Primera. Objeto.- El Contratista se obliga para con el Contratante a la construcción por el sistema de administración delegada yprestación de servicios profesionales, de acuerdo al reglamento de la Sociedad Colombiana de Arquitectos , copia del cual se anexa y que forma parte en su totalidad del presente contrato, de ________ situado en ________
La construcción comprende la realización de todos los trabajos necesarios para la ejecución de la obra o parte de ella, como también las obras accesorias provisionales o definitivas quesea necesario ejecutar a juicio de la interventoría.
Los planos arquitectónicos, los cálculos y planos estructurales, las especificaciones de construcción, y los planos de las instalaciones eléctricas y sanitarias, cuya copia se anexa, hacen parte integrante del presente contrato.

Segunda. Obligaciones del Contratista.-En virtud del presente contrato el Contratista se obliga a:
a) ejercer lasupervigilancia técnica y administrativa de los trabajos con el objeto de conseguir la correcta realización de los planos y el cumplimiento de las especificaciones;
b) designar y mantener en el sitio de trabajo y durante el tiempo que a juicio del Contratista sea necesario a un ingeniero o arquitecto graduado y matriculado, con suficiente autorización para representarlo y actuar en su nombre;c) comprar todos los materiales, elementos y equipos para la construcción, en las condiciones más favorables para el Contratante en lo referente a la calidad y precio, cediendo a éste el beneficio de todas las rebajas, comisiones y descuentos que pudiera obtener por cualquier causa;
d) explicar los planos y especificaciones al personal técnico y a los operarios y contratistas;
e) contratar elpersonal de trabajadores que a juicio del Contratista sea necesario para la buena marcha del trabajo, y retirar el que a juicio del interventor no se considere conveniente para la marcha normal de las obras;
f) pagar los salarios y prestaciones sociales del personal que emplee en la construcción con los fondos que el Contratante le suministre;
g) celebrar por cuenta del Contratante todos lossubcontratos a que hubiere lugar, previa aprobación del interventor, de conformidad con lo estipulado en la cláusula cuarta del presente contrato;
h) llevar en forma clara, correcta y precisa la contabilidad y estadística de la obra y suministrar mensualmente al Contratante un estudio de la misma, acompañado de todos los comprobantes que la justifiquen o sean necesarios;
i) responder por lacalidad de la obra y las obligaciones con los subcontratistas al tenor de lo dispuesto en los artículos 2060, numerales 3º a 5º y 2061 del Código Civil;
j) proveer para los trabajadores el seguro de vida, el seguro contra accidentes, y las indemnizaciones a que haya lugar, así como velar por que los subcontratistas cumplan las obligaciones laborales que les incumban;
k) responder ante tercerospor los daños que se ocasionen, cuando provengan de causas imputables al Contratista, de conformidad con la ley;
l) presentar al interventor para su aprobación, dentro del mes siguiente de su inversión, las cuentas de gastos efectuadas en el mismo mes, acompañadas de los respectivos comprobantes debidamente cancelados y con indicaciones del número del cheque con que fueron cubiertos.
En caso...