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SISTEMA AMERICANO

La peculiaridad de este sistema de renta es que el préstamo se amortiza es su totalidad
Al finalizar el contrato. A lo largo de éste, solo se devenganintereses. Por lo general, por lo general, paralelamente, se abren cuenta en caja de ahorros y, de ese modo, se acumulan el monto necesario para cancelar la deuda.

 ELPRESTAMO

Las cuotas abonadas serán solo del interés. Dado que los intereses se calculan sobre el saldo, estas cuotas serán constantes.



Donde será latasa de interés mensual para el préstamo.

Esta se calcula :

(TNA: Tasa nominal anual)

Analógicamente a los otros dos Sistemas de renta , el bancocobrará diferentes recargos. En este caso, nos enfocaremos en los gastos administrativos y el seguro de vida

GASTOS ADMINISTRATIVOS:

Los gastos administrativos será uhporcentaje sobre la cuota.
Por lo tanto:

SEGURO DE VIDA:

El costo del seguro de vida se calcula como porcentaje sobre el saldo de deuda. Como este caso no hay cancelaciónde deuda sino hasta el final, el costo será calculado sobre el monto del préstamo y será constante.

COSTO TOTAL DEL PRESTAMO:

El costo total del préstamo será la cuotapura recargada.

Donde es la cuota total del préstamo
PRESTAMO AMERICANO CON FONDO DE AMORTIZACION
En este sistema, al tiempo que se pagan los intereses, seva constituyendo un fondo con
el fin de obtener un montante que cubra el nominal del préstamo.
El capital pendiente de amortizar es un instante s cualquiera, a través delmétodo
Retrospectivo, vendrá determinado por:

Ejemplo:

Calcular el valor de un fondo para amortizar un préstamo americano de 1.000.000 euros
Si i = 4% a 5 años.
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