Licenciado

RENE ALEJANDRO VARGAS CHAVEZ
VS.
ALFONSO RAMOS SOTELO Y/O OMAR FLORES________.
ACCION INTERDICTAL DE RETENER LA POSESION.


C. JUEZ _______________________________
P R E S E N T E.-


RENE ALEJANDRO VARGAS CHAVEZ por mis propios derechos, en mi carácter de arrendatario y/oposeedor, del lote de terreno y fincas sobre el construidas consistente en el lote de terreno 18, manzana 108, de la colonia Moderna, ubicado en Empalme, Sonora, con una superficie total de 461.00 metros cuadrados. (Cuatrocientos un metros cuadrados), y sus accesiones y/o excedentes si los hubiere, señalado como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en________________________________________________ autorizando para examinar el expediente, con cedula profesional número 2703247, ante usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

“Que en la Vía Sumaria Civil y en ejercicio de la Acción Interdictal de Retener la Posesión, vengo a reclamar del Señor ALFONSO RAMOS SOTELO y/o OMAR FLORES__________________ con domicilio para ser emplazado a juicio el ubicado en_________________________________________________________________, a quien le reclamo las siguientes:

PRESTACIONES:

A).- Terminación de los actos de perturbación que el demandado ha realizado en el lote de terreno y fincas sobre el construido del cual tengo el carácter de poseedor y arrendatario, consistente en consistente en el lote de terreno 18, manzana 108, de la colonia Moderna, ubicadoen Empalme, Sonora, con una superficie total de 461.00 metros cuadrados. (Cuatrocientos un metros cuadrados), y sus accesiones y/o excedentes si los hubiere, mismas que legal y materialmente poseo, (anexo contrato de arrendamiento y plano del terreno afectado), lo cual a sido por el suscrito en concepto de arrendatario, de forma pacifica, publica, continua y de buena fe.

B).-Afianzamiento por el demandado de la obligación que tiene de que no volverá a realizar actos de perturbación.


C).- Conminación al demandado con multa o arresto para el caso de reincidencia.


D).- Se ordene en el auto de radicación, con carácter de urgente la suspensión provisional de todos los actos de perturbación que el demandado se encuentra ejecutando, y en su oportunidaddefinitivo.


E).- El pago de los gastos de los gastos y costas que el presente juicio origine. (En su caso demandar también los daños y perjuicios causados)


Fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:




H E C H O S:


I.- Según lo acredito con certificación Notarial relativa al contrato de arrendamiento, celebrado entre el hoydemandado ALFONSO RAMOS SOTELO y el suscrito actor acreditando con ello que soy arrendatario además de ser poseedor, del lote de terreno 18, manzana 108, de la colonia Moderna, ubicado en Empalme, Sonora, con una superficie total de 461.00 metros cuadrados. (Cuatrocientos un metros cuadrados), y sus accesiones y/o excedentes si los hubiere, habiendo estado en posesión material y jurídica del citadoinmueble desde el día primero de abril del año dos mil diez a esta fecha, lo cual a sido en concepto de arrendatario, en razón del contrato de arrendamiento celebrado con el hoy demandado ALFONSO RAMOS SOTELO, el día 01 de abril del 2010, posesión que ha sido desde la firma del contrato de arrendamiento a esta fecha, en concepto de arrendatario, en forma pacifica, publica, continua, de buena fe,manifestando que ejerzo actos de dominio pleno sobre el mismo desde hace ya varios años (mas de dos años), puesto que allí trabajo.


II.- Es el caso que, encontrándome desde hace ya casi dos años en posesión del inmueble antes mencionado, los hoy demandados, sin derecho alguno, desde el día lunes seis de junio del año dos mil once,, han perturbado mi derecho de posesión y/o propiedad sobre...